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현행법과 시행령은 임차인의 최우선변제 범위를 최초 담보물권이 설정된 시점 기준으로 판단함. 그래서 오래전에 담보가 잡힌 집...나중에 확대되었어도 옛 기준만 적용받음. 이는 임대차보호법의 취지와 맞지 않으므로 개정이 필요함. 임금과 퇴직금의...

토지주택공사(이하 “공사”라 한다) 및 「한국부동산원법」에 따른 한국부동산원(이하 “부동산원”이라 한다)의 지부, 지사...제20조제2항제6호에서 “대통령령으로 정하는 상가건물 임대차에 관한 분쟁”이란 다음 각 호의 분쟁을 말한다. <개정 2020...

상가건물 임대차보호법 시행령 ( 약칭: 상가임대차법 시행령 ) [시행 2025. 3. 1.] [대통령령 제35162호, 2024. 12. 31., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증...

법 시행령(2020. 2. 18. 대통령령 제30427호로 개정되기 전의 것) 제21조, 공인중개사법 시행규칙 제16조에 의하면, 개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 중개대상물의 종류ㆍ소재지ㆍ지번ㆍ지목ㆍ면적ㆍ용도ㆍ구조 및 건축...

및 시행령 제2조). 특약사항란에서 기재된 내용은 특약사항으로 약정할 것을 권장하는 사항을 예시한 것이며, 당사자가 별도로...표준계약서를 더 잘 이해할 수 있는 방법은? ｢상가건물 임대차보호법｣의 기본적인 내용을 만화로 구성한 ｢알아두면 든든한...

보증금에 관해 배당요구를 한 14명 중 7명이 전부 또는 일부를 배당받았다. A씨(임차인)는 주택임대차보호법 시행령에 의해 주택임대차보호법에 따라 우선변제를 받을 임차인에 해당하지 않아 경매절차에서 배당요구를 하지 않았다. 한국공인중개사협회는...

주택임대차보호법 해설집(국토교통부-법무부).pdf 1.78MB

주택임대차법이나 상가임대차법의 적용을 받지 않는 임대차는 달라질 수 있는 것입니다. 우선 판례를 보겠습니다. 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액을 배당받지 못하였다면 임차인은...

것”이라고 밝혔다. 국회 의안정보시스템에 따르면 한창민 (사회민주당)을 비롯한 범 민주당 의원 10명은 지난 2일 주택임대차보호법 일부개정법률안을 발의했다. 개정안은 전세 계약갱신청구권을 현행 1회에서 2회로 늘리고 임대차 기간도 2년에서 3년...