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주정부, 2025년 렌트비 인상 상한선 3% 로 제한 2024.09.01해당카페글 미리보기
밝혔다. 또 임대료는 12개월 동안 한 번 이상 인상할 수 없다. 주정부는 2025년 제조형 주택 임대차에 대한 최대 인상률도 3%...이번 주정부의 3% 상한선은 상업용 임대와 소득에 따라 임대료가 책정되는 비영리 임대주택, 주택 협동조합 및 일부 보조...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.04해당카페글 미리보기
주택임대차 보호법은 전세 및 월세 임차자에게 중요한 법적 보호를 제공하는 법률입니다. 아래에 이 법에서 임차자가 꼭 알아야...항목: 계약서에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 합니다: 보증금 및 임대료의 액수 계약 기간 관리비 및 기타 비용 임차인...
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은퇴자 주택, 서비스 요금 인상으로 입주자들 퇴거 위기 2024.07.06해당카페글 미리보기
것과 같다"며 "임차인이 임대의 조건으로 지불해야 하는 모든 비용은 임대료의 일부로 간주되어야 하며 연간 허용 가능한 임대료 인상 제한의 보호를 받아야 한다"고 주장했다. 레빗 씨는 주거임대차지원국(RTB)이 은퇴자 주택에 거주하는 노인들에게 더...
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개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정을 두고 시장 반응이 엇갈린다 2024.02.29해당카페글 미리보기
개정 주택임대차보호법은 문재인 정부 시절인 2020년 전세가격을 잡고 세입자를 보호하기 위해 도입되었다. 임차인이 계약갱신을...정당한 사유 없이 거절할 수 없고 계약 갱신시 임대료 상승 폭을 기존 임대료의 최대 5%까지만 올릴 수 있도록 하는 내용...
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상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
명도 이준호 컨설턴트입니다. 상가이든 주택이든 월세 계약에서 분쟁이 자주 발생됩니다. 이번 게시물에서는 상가 임대차계약에서 임대료 인상에 대한 주제를 다뤄보겠습니다. 먼저, 환산보증금을 알아야 하는데요, 환산보증금액에 따라 상가임대차보호법...
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상식) 부동산 임대상식( 임대료 상한선) 2024.05.08해당카페글 미리보기
위 사례의 경우 코로나19로 감액하기 전 임대료, 즉 200만 원까지는 5% 한도 제한 없이 임대인이 인상을 요구할 수 있습니다.” 상가건물 임대차보호법 주요 내용 법 적용 대상 사업자 등록을 한 영업용 상가 임차인 대항력 요건 사업자 등록 신청 후 다음...
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5%인상을 임차인이 거부할 경우에도 임대인은 계약갱신을 해야 하고 임대료 5%인상 또한 강제할 수 없다. 2023.05.09해당카페글 미리보기
수 있다. 기존 계약자체가 무효인것은 아니다. 각 지자체가 임대차 시장 여건 등을 고려하여 #조례 로 법정 임대료 상한선인 5%...간의 협의사항이기 때문에 5%인상을 임차인이 거부할 경우에도 임대인은 계약갱신을 해야 하고 임대료 5%인상 또한 강제...
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[전농9구역 토지등소유자님! 주택임대차계약시 꼭 주의할점] 2023.03.24해당카페글 미리보기
후 임대차게약을 작성한 경우에는 새로운 계약서 대로 이행하여야 한다. 3. 계약기간내라도 임대인이 해지 할 수 있는 경우가...계획에 따르는 경우 .임대인이(직계존속.직계비속포함) 당해주택에 실제 거주하려는 경우 임대인이 전당한 사유없이 제3자...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
전세나 월세에 대한 인상을 하는 것을 막기 위한 제도라고 보시면 되는데요. 개정된 주택임대차보호법이 시행이 되면서 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해서 인상할 수 없다는 점도 같이 참고하셔야 할 것 같습니다. 3. 전월세신고제 세번째 임대차 3...
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주택임대차보호법 차임증감 및 월차임 전환 방법 2022.11.19해당카페글 미리보기
2.5% ------------------------------------------------------------------------------------- ▶주택임대차보호법 시행령 [시행 2021. 5. 11.] [대통령령 제31673호, 2021. 5. 11., 일부개정] 제9조(월차임 전환 시 산정률) ① 법 제7조의2제1호에서...