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광주 부동산전문변호사/부동산 매매,임대차(062)236-0222
우수변호사(2009)/부동산매매,소유권분쟁,임대차,임대차보증금,차임분쟁,공사대금,건설분쟁,하자감정...
cafe.daum.net/gwangju-lawyer 랭킹: 1 단계 회원수: 56 개설일: 2012.11.13
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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
받기도 할 것이다. 공통적으로 임차인은 경매를 통해 '얼마'를 배당받을 수 있는지 알아야 할 것이다. 이와 관련하여 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위에 관하여 알아보고, 추가로 임차인의 임대인에 대한 지방세 체납내역을 확인하는 방법...
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서울시 청년안심주택…6가구 총 2억원 ‘보증금 미반환’ 사태 2024.09.27해당카페글 미리보기
당장 돌려줄 수 없다”는 통보를 받았다. ... 보증금을 돌려받지 못한 전 거주자들은 모두 민간임대주택에 살고 있었다. 이들은 민간 시행사와 임대차계약을 맺고 입주했다. 이들이 돌려받지 못한 보증금 총액은 약 2억원이다. 전 거주자 중 한 명은...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 2024.09.30해당카페글 미리보기
판결 참조). 그런데 부동산 매수인이 매매목적물에 관한 임대차보증금 반환채무 등을 인수하는 한편 그 채무액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 당사자의 의사, 임차인이 주택임대차보호법상의 대항력을 갖추었는지 여부, 임차인의 명시적 또는...
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 차이 2024.07.30해당카페글 미리보기
우선변제권을 행사하기 위해서는 임대차 계약을 체결한 후, 해당 사실을 등기부에 기재해야 합니다. 주택임대차 보호법: 주택 임차인이 보증금을 보호받기 위해서는 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다. 이를 통해 임차인은 보증금에 대해 우선변제권을...
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임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부 2024.07.26해당카페글 미리보기
경우에는 원칙적으로 적용되지 않는다. 따라서 임대인이 법인을 임차인으로 하는 주택을 양도한 경우에는 임대인의 임대차보증금 반환채무를 양수인이 면책적으로 인수하였다는 등의 특별한 사정이 없는 한 임대인의 법인에 대한 임대차보증금 반환채무는...
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전세사기 대란, 박명수 “한 사람이 수백 채? 진작 미리 조사했어야” 일침(라디오쇼)[종합] 2023.04.21
전국적, 광범위하게 나오고 있는 전세사기에 대해 이야기를 나눈 것. 전민기는 "사기 일당들이 있는 게 문제다. 임대차 보증금으로 해당 주택을 매입하는 계약을 하면서 돈을 전혀 들이지 않는, 무자본 갭투자를 한다. 수백 채, 천 채까지도 갖고 있는...