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18.대법원 2001. 4. 27. 선고 2001다8974 판결-주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 2025.12.17해당카페글 미리보기
배당이의 ] [공2001.6.15.(132),1248] 【판시사항】 주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 【판결요지】 주택임대차보호법 제8조 소정의 우선변제권의 한도가 되는 주택가액의 2분의 1에서 '주택가액'이라 함은 낙찰대금에다가 입찰보증금에...
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임대차계약 중개 시 중개대상물 및 임대의뢰인 소유의 다른 세대에 공동저당권이 설정되어 있는 경우 개업공인중개사의 주의의무 2025.12.08해당카페글 미리보기
3조의2 제2항), 소액보증금에 관해서는 위 환가대금에서 저당권보다 우선하여 그 소액보증금을 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호법 제8조). 그러므로 공동저당권 또는 공동근저당권(이하 편의상 ‘공동저당권’이라고만 한다)의 목적 부동산인 임차...
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주택 소유자였던 사람이 임차인으로부터 대항력 있는 임차권을 양수하였다고 주장하면서 현재 소유자를 상대로 임대차보증금 반환을 청구한 사건 2025.08.30해당카페글 미리보기
임차인으로 보호받아 채권을 회수하려는 것에 있는 경우, 주택임대차보호법상의 대항력이 있는지 여부(소극) 및 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 있는 공시방법이 되기 위한 요건◇ 주택임대차보호법(이하...
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주택취득시 임대차계약갱신 거절사유 2025.09.15해당카페글 미리보기
잔금완납인지? 소유권이전등기완료까지인지? 향후 새로운 논쟁거리가 될 수도 있을 것 같습니다. 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지...
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임대인이 파산한 경우 임대차 법률관계는 어떻게 될까요? 2025.09.26해당카페글 미리보기
④임대인이 파산선고를 받은 경우 임차인이 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 때에는 제335조의 규정을 적용하지 아니한다. 1. 「주택임대차보호법」 제3조(대항력 등)제1항의 대항요건을 갖춘 때 2. 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 대항...
