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대법원 2023.12.14선고 2023다226866 건물인도 (타) 상고기각 ◇1. 주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’에 주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람이 포함되는지 여부(소극), 2. 법인이 체결한 주택임대차가 주택임대차보호법 제3...

주택임대차보호법 제3조 제3항에 따라 법인인 임차인이 주택임대차보호법이 정하는 임차인에 해당하기 위해서는 중소기업법인이 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 직원인 사람이 주택을 인도받고 주민등록을 마쳐야 한다. 여기에서 말하는 직원은 법인...

위한 준비의 유무 및 내용 등 여러 사정을 종합하여 판단할 수 있다. 【참조조문】 [1] 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 [2] 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 제8호 【참조판례】 [1] 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결(공2023상, 164) 【전문...

줄 수 있는 보호수 3. 그 밖에 시ㆍ도지사 또는 지방산림청장이 보호수로 인한 피해 지원이 필요하다고 인정하는 보호수 ② 제1항에 따른 보호수 관리의 하자로 인하여 피해가 발생한 경우 피해자는 시ㆍ도지사 또는 지방산림청장에게 그 피해에 대한 보상...

제6항이 유추적용되어, 나중에 임차권등기를 하게 된 소액임차인에게는 주택임대차보호법 제8조의 최우선변제권이 인정되지 않는다고 보아야 한다. ④ 주택임대차보호법 제3조의3 제5항 단서는 ‘임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을...

동시이행의 항변권(항변권)에 관한 「민법」 제536조를 준용한다. <개정 2013.8.13> [전문개정 2008.3.21] 【참조조문】 민법 제2조, 제536조, 주택임대차보호법 제3조 【전 문】 【원고, 피상고인】 주식회사 부산은행 【피고, 상고인】 피고 【원심...

임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다...

과 마찬가지이다. 3) 원심이 인정한 사실관계를 위와 같은 법리에 비추어 살펴보면, 주택의 명의수탁자인 소외인으로부터 그 주택을 임차하여 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖춘 원고는, 무효인 계약명의신탁약정에 기한 등기임을 이유로...

주택임대차보호법-법률 제19520호 일부개정 2023. 07. 11. [제3조의7] 주택임대차보호법-법률 제19356호 일부개정 2023. 04. 18. [제3조의7] [변경] 제3조의7(임대인의 정보 제시 의무) 임대차계약을 체결할 때 임대인은 다음 각 호의 사항을 임차인에게...