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판시사항】 [1] 주택의 소유자는 아니지만 적법한 임대권한을 가진 임대인과 임대차계약을 체결한 경우, 주택임대차보호법 제3조 제1항이 적용되는지 여부(적극) 및 주택에 관한 부동산담보신탁계약을 체결한 위탁자가 수탁자의 동의 없이 임대차계약을...

임차인으로 보호받아 채권을 회수하려는 것에 있는 경우, 주택임대차보호법상의 대항력이 있는지 여부(소극) 및 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 있는 공시방법이 되기 위한 요건◇ 주택임대차보호법(이하...

잔금완납인지? 소유권이전등기완료까지인지? 향후 새로운 논쟁거리가 될 수도 있을 것 같습니다. 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지...

④임대인이 파산선고를 받은 경우 임차인이 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 때에는 제335조의 규정을 적용하지 아니한다. 1. 「주택임대차보호법」 제3조(대항력 등)제1항의 대항요건을 갖춘 때 2. 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 대항...

범위에서 증액청구의 상한을 조례로 달리 정할 수 있습니다.). 당사자 간의 합의가 이뤄지지 않을 경우 임대인은 「주택임대차보호법」 제7조에 따른 통상적인 차임증감청구권 행사와 동일하게 임차주택에 대한 조세, 공과금, 그 밖의 부담 등감이나...

9. 28. 선고 77다1241 전원합의체 판결, 대법원 1995. 7. 25. 선고 95다14664, 14671 판결 등 참조), 주택임대차보호법 제4조 제2항은 “임대차 기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다.”라고...

관한 법률 | 국가법령정보센터 | 법령 > 본문 부동산거래신고법 제6조의2(주택 임대차 계약의 신고) ① 임대차계약당사자는 주택(「주택임대차보호법」 제2조에 따른 주택을 말하며, 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함한다. 이하 같다)에 대하여 대통령령...

대하여 이의를 제기하여~ 예비적 피고로의 임대인 지위승계가 차단되었는지 與否(消極)- 주택임대차보호법 제3조 제4항은~ (이하 ‘주택임대차법’이라고 한다.) 주택의 인도와 주민등록의 대항요건을 갖춘임대차의 목적이 된~ 임차주택의 양수인은 임대인...

관한 최우선변제권을 제외한 대항력과 우선변제권을 인정할 수 있는지 여부(적극) 【참조조문】 주택임대차보호법 제3조의3 제6항, 제4조 제2항, 제8조 【전문】 【원고(반소피고), 상고인】 유미네 주식회사 【피고(반소원고), 피상고인】 피고(반소원고...