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주택임대차보호법 제3조 제3항에 따라 법인인 임차인이 주택임대차보호법이 정하는 임차인에 해당하기 위해서는 중소기업법인이 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 직원인 사람이 주택을 인도받고 주민등록을 마쳐야 한다. 여기에서 말하는 직원은 법인...

보호법 제3조의2 제1항은 임차인의 범위에 ‘제3조 제3항의 법인을 포함한다. 이하 같다.’라고 정하고 있으며, 주택임대차보호법 제6조의3은 계약갱신 요구 등에 관하여 정하고 있다. 이 사건 조항에 따라 법인인 임차인이 주택임대차보호법이 정한...

임대차보호법의 취지와 맞지 않으므로 개정이 필요함. 임금과 퇴직금의 경우에도 피고용인이 몇 명일지 금액이 몇 명일지 불명확...달리 취급할 이유가 없음. 주요내용 가. 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 그 날의 0시에 대항력이 발생하도록...

판결 [건물인도][공2024상,110] 【판시사항】 [1] 임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 [2] 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 해당한다는 점에 대한 증명책임의 소재...

임대차보호법 제3조의6(확정일자 부여 및 임대차 정보제공 등) ① 제3조의2제2항의 확정일자는 주택 소재지의 읍ㆍ면사무소, 동 주민센터 또는 시(특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시는 제외하고, 특별자치도는 포함한다)ㆍ군ㆍ구(자치구를 말한다)의 출장소...

없이는 거정하지 못한다고 되어있습니다. 이렇게 임차인이 계약 갱신을 했다면 그 기간은 주택임대차보호법 제6조의 3의 3항을 보면 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임돠 보증금은 제7조의 범위에서...

잔금완납인지? 소유권이전등기완료까지인지? 향후 새로운 논쟁거리가 될 수도 있을 것 같습니다. 주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지...

제6조의 3」에 규정된 조항으로 2020년 7월 31일 이후 체결된 계약부터 적용되었습니다. 즉, 아무 문제가 없다면 총 4년(2년 + 2년) 간은 같은 집에서 안정적으로 살 수 있는 권리를 갖게 되는 것이죠 ​ ​ 세입자가 알아야 할 핵심 요건 1. 행사 주체...

제6조 6항의 유추해석상 기존 임차인의 최우선변제권을 부정하고 있다.(반면, 최우선변제권을 인정한 울산지방법원 2017가단8776호 등 반대 판결도 있다). ★ 대구지방법원 2015. 8. 21.선고 2014나305284 [부당이득반환청구] ☞ 기존 임차인 이모씨에...