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■ 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? 2024.10.07해당카페글 미리보기
법이 적용되는 주택이 아닌 부동산 임대차에 민법이 적용되는 것입니다. 임대인이 아닌 임차인이 자동갱신을 막으려면 언제까지 통지해야 할까? 주택임대차보호법은 명시적으로 임차인이 계약만기 2개월 전까지 갱신거절 또는 조건변경의 통지하지 않으면...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
없이 자동으로 갱신된다는 특약은 세입자에게 불리하지 않으므로 유효합니다. 상가임대차보호법 최우선변제(+대항력,확정일자, 우선변제권) 상가 권리금 보호 5가지 주의사항(+판례 3가지) 권리금 계약서 양식(권리금 계산, 세금, 중개수수료) 권리금...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
않았으므로 자동으로 계약이 갱신됐다는 취지다. 그러나 대법원은 임차인의 손을 들어줬다. 대법원은 “현행법상 ‘묵시적 갱신’은 임대인의 갱신거절 또는 조건변경의 통지기간을 제한했을 뿐, 임차인에 대해선 기간의 제한을 두지 않았다. 임차인의...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
하지 않아도 과태료 있어요~) 주택 임대차 계약 신고 주택임대차 신고를 하시면 확정일자는 자동으로 부여 됩니다. 최근에는...대상 2021년 6월 1이후 체결된 신규주택과 금액 변동이 있는 갱신 임대차 계약 보증금6천만원 또는 월세 30초과할때 신고기한...
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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
일자 자동부여 등 임차인 권리보호에 기여해 왔으며 임대인·임차인 정보 비대칭 완화와 같은 순기능이 있어 더욱 발전시킬...나갈 것”이라고 밝혔다. 참고1 주택 임대차 신고제 □ (추진경과) 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을...