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[Shorts] 주택임대차 재계약, 묵시적갱신, 계약갱신요구권 어떻게 다른가? 2023.07.24해당카페글 미리보기
https://youtube.com/shorts/jvNd66yPJxo?feature=share
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주택임대차계약의 차임 등 증감청구권 2023.10.24해당카페글 미리보기
경우에는 5%를 초과하여도 가능합니다. 주택임대차보호법 제7조는 약정한 차임 또는 보증금이 그 후의 사정변경으로 인하여 상당...초과하지 못한다고 규정하고 있으므로, 위 규정은 임대차계약의 존속중 당사자 일방이 약정한 차임등의 증감을 청구한 때...
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상가임대차 종료 후 재계약할 때도 차임을 5% 이내밖에 못 올리나글쓴이 : 김재권 변호사 2023.10.24해당카페글 미리보기
합의하여 증액해 주었다면 그 의사에 따라야 한다는 점에 근거한 판단으로 보인다. 즉, '상가임대차(주택임대차도 마찬가지임) 종료 후' '명시적으로 재계약하는 경우'에는 5% 증액한도 규정이 적용되지 않고 임대인이 상당히 증액할 수 있음을 유의해야...
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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
서비스 제공 중개활동 경험과 전문성을 갖춘 공인중개사 위촉·임명하여 상담 및 동행 지원 서비스내용 전월세 계약상담 : 주택임대차 계약 유의사항, 등기부등본 점검, 건축물 대장 확인 등 주거지 탐색 지원 : 전월세 형성가 문의, 주변 환경 안내, 건물...
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주택 1년 계약시, 재계약 2023.11.10해당카페글 미리보기
(주택 1년 계약건 문의요) 1년 계약 알아두면 좋겠네요 주택임대차보호법 4조에 따르면,, 2년 미만으로 정한 주택임대차는 그 기간을 2년으로 보아야 한다고 규정하고 있네요,, 1년 계약을 해도, 임차인은 그냥 2년을 살 수가 있네요ㅡㅡ 그럼,, 1년 계약...
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주택임대차계약신고제 안내 2023.02.24해당카페글 미리보기
이후 체결한 주택임대차계약(보증금 또는 차임 증감이 있는 재계약 또는 갱신 계약포함)은 계약일로 부터 30일이 지났어도 2023. 5. 31.까지는 주택임대차계약신고를 하여야 과태료를 면제받을 수 있음.(계도기간 과태료 면제) 2. 주택임대차표준계약서...
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계약갱신요구권, 묵시적 갱신, 재계약…차이점은? 2023.07.24해당카페글 미리보기
종료 시에 계약이 연장될 수 있는 방법이 하나 더 생겼다. 그러다 보니 계약갱신요구에 의한 계약과 재계약이 혼용되어 쓰이기도 하고, 재계약을 ‘계약갱신요구에 의한 계약’이라고 주장하는 경우도 있다. 왜 그럴까? 주택임대차 계약이 종료되면서 이를...
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대리인과 전세 재계약, 위임장 등 챙겨야 2023.08.29해당카페글 미리보기
계약서가 굳이 필요하지 않다는 뜻입니다. 따라서 임대인과 임차인이 직접 법무부의 ‘주택임대차표준계약서’를 활용해 재계약을 진행할 수 있습니다.” Q. 전세 재계약 때도 확정일자를 새로 받아야 하나요? “기존 전세 계약보다 보증금이 늘어났을 때...
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포르쉐 몰면서 공공임대주택에 사는 양아치들 2024.10.02해당카페글 미리보기
보유한 양아치들이 LH임대주택에 입주하면서 진짜로 경제적으로 힘든 사람들은 입주하지 못하는 상황이 발생하고 있습니다. 진짜...기준에 따르면 고가 차량을 보유한 입주민 311명 중 271명은 최초 입주연도가 지난 1월 5일 이전이어서 임대차 계약 종료...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
전월세상한제입니다. 전월세상한제란 집주인과 세입자가 재계약을 할 때 전세와 월세 인상률을 일정수준으로 제한하는 제도라고...것을 막기 위한 제도라고 보시면 되는데요. 개정된 주택임대차보호법이 시행이 되면서 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과...