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근저당권자인 피고들에게 동 순위로 각 금 35,073,575원씩 평등 배당하는 배당표를 작성한 사실을 각 인정한 다음, 주택임대차보호법(이하 법이라고만 한다) 제8조 소정의 소액보증금 최우선변제권은 경매신청의 등기 전에 법 제3조 제1항 소정의 대항요건...

이 사건 임차권등기가 경료된 2012. 9. 13. 대항력 및 우선변제권을 취득하였다. 나. 이 사건 임차권등기에 따른 최우선변제권 주택임대차보호법 제8조는 경매신청 등기 전에 소액임차인이 대항력을 갖추면 최우선변제권이 있다고 규정하고 있고, 이○○은...

정부 차원에서 취하는 조치임 2. 최우선 변제권 ☞ . 주택 임대차 보호법에 의하여 임차한 주택이 경매되거나 공매될 때에 소액...일정액을 다른 담보 물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리. ★ 최우선 변제금의 효력 요건은 대항력이다. 반드시...

임차인과 최우선변제권이지만 이와 관련하여 잘못 알고 있는 내용들이 의외로 많다. 교육이나 상담과정에서 주로 나타나는 임대차관계에 대한 대표적인 오해들을 풀어보기로 하자. ​ ​ ​ ​ 첫째, 임차권등기는 배당요구로 간주된다? 틀린 말은 아니다. 임차인...