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③ 주택 임차: 2023년 8월 20일, 1억 6,500만 원 ​ 이 경우 임차인은 ②번 근저당권에는 최우선변제를 주장할 수 있습니다...1억 6,500만 원은 소액 보증금에 해당되지 않기 때문 입니다. ​ 그래서 임대차 계약시에 등기부등본을 보고 근저당권이나 저당권...

주택임대차보호법에서 보호하고자하는 세입자는 일정한 요건을 갖추고 있어야 합니다. 1. 최우선변제권과 대항력의 요건은 경매신청 등기 전에 세입자는 입주해서 전입신고되어 있어야 합니다. 우선변제권은 확정일자까지 받아야합니다(중요). 이 상황이...

1. 2023년 2월 14일 부터 2. 임차인 보증금 범위와 최우선 변제금 가. 서울시 : 1억6500만원 이하/ 5500만원 나. 과밀 억제권역...이하/ 2500만원 3. 임차인의 보증금 범위 :임대차 보증금이 주택 임대차 보호법에서 정한 금액보다 적은 임차인. 일정 금액...