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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
것에 반해 2023년 귀속부터는 12억원으로 고가주택 판정기준금액이 상향이 되었으므로 종전에 1주택자로서 주택임대소득세 신고를 했다면 2023년 주택 공시가격을 확인해 볼 필요가 있습니다. 2) 주택수의 계산 주택수는 본인과 배우자의 주택수를 합산...
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세금문제 : 제가 종합소득세(주택임대소득)를 내야 하나요? 2024.05.17해당카페글 미리보기
미리 계산하여 안내한다.]고 되어 있습니다. 그런데 저는 주택임대 소득이 2천미만이므로 분리과세 대상자인데요. 네이버에서 주택임대소득세(분리과세)계산을 해 보면 세금이 안 나옵니다. 홈택스에 들어가 보면 기본공제 400만원이 공제되지 않는 것으로...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
이슈가 있다. 하나는 1월(2/10까지)에 있는 “사업장현황신고”이고, 다른 하나는 이번 5월에 있는 종합소득세 확정신고다. 사업장현황신고란 주택임대업처럼 부가가치세가 면제되는 업종의 사업자가 사업장현황 및 수입금액을 신고하는 절차다. 이때는...
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2024년 06월 20일 목요일 부동산세법 문제풀이강의 7주차 소득세 15 - 부동산임대로 인한 종합소득세 2024.06.20해당카페글 미리보기
사업에서 발생하는 소득으로 부동산임대업에서 발생하는 소득으로 본다. ② 주택 2채를 소유한 거주자가 1채는 월세계약으로...경우, 월세계약에 의하여 받은 임대료에 대해서만 소득세가 과세된다. ③ 3주택을 소유하는 자가 받은 보증금의 합계액이 2억...
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임대사업자의 세금(종합소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
종합소득세 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 다음의 요건을 모두 충족하는 임대주택을 1호 이상 임대하는 경우에는 2025년 12월 31일 이전에 끝나는 과세연도까지 해당 임대사업에서 발생한 소득에 대한 소득세 또는 법인세는 다음 표에 따른 세액을...
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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
즉 종합부동산세 과세 대상입니다. 3. 소득세 주택을 임대하는 경우 주택임대 소득에 대해서 과세가 됩니다. 다만, 전용면적 40㎡ 이하, 기준시가 2억 이하일 경우 주택 수에서 제외됩니다(2021년 12월 31일까지). 4. 양도소득세 기준시가 1억 이하의 주택...
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1가구 2주택 임대소득세 문의 2023.01.31해당카페글 미리보기
안녕하세요 저는 2013년말 시골주택을 신축하였 습니다(공시가격 1억 미만) 다음 2015년에 서울에 아파트를 구입하여 월세를...년 소득 2000만원 이하에게도 임대소득신고를 하게하 여 2021년에 임대소득세를 납부 했습니다 그런데 2022년에 소득신고를 또...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
누구는 세금과 건강보험료를 내지 않고 누구는 부담해야 할까? ◇부부 합산 1주택자의 임대소득은 비과세 주택 임대소득의 소득세 과세 여부는 ‘보유 주택 수’와 ‘월세인지 보증금인지’에 따라 달라진다. 우선 주택 임대소득의 주택 수는 부부 합산...
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금융소득에 대한 종합소득세 질문있어요. 2024.05.07해당카페글 미리보기
배당. 임대료 등 합해서 금융소득 2000만원 초과시 부과하잖아요. 그런데. 2주택인 임대인인데, 과세대상이라 분리과세 주택임대소득세를 내거든요. 그럼. 2000만원 초과시 부과하는 종합소득세에서 임대소득을 빼나요? 아니면. 합한 금액으로 또 부과되나요?
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주택 임대소득세 분리과세 여쭤요 2023.03.08해당카페글 미리보기
신고하시나요? 아파트 사서 임대놓고싶은데요 세금이 어마어마하네요 주택임대사업자는 아니에요 전월세신고의무제라서 나중에 데이타 연계되면 빼박일거같더라구요 상가임대는 세가 작으면 임대사업자등록도 안하고 신고도 안하는 경우는 있더라고요 비댓...