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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택이라면 어떤가? 이때는 지분이 가장 큰 자의 소유로 계산한다. 다만, 해당 주택에서 발생하는 임대수입금액이 연간 600만원(총임대수입×지분율) 이상 또는 고가주택의 30% 초과 지분을 소유할 경우 소수지분자의 주택 수에도 가산한다. 전세 또는...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
부양가족 요건이 충족될 수 있습니다. ① 다른 종합소득이 없고 (금융소득종합과세에 해당하지 않아야 함) ② 주택임대 수입금액이 연 2000만 원 이하면서 분리과세로 선택하거나 주택임대소득금액 100만 원 이하로 종합과세 선택. ☞ 금융소득종합과세...
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주택임대소득 특례 관련 질문 2024.08.10해당카페글 미리보기
수입금액 합계액 2천만원 이하 주택임대소득은 종합소득에 합산하지 않는다고 나와있는데 "해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과표 확정신고는 하여야 한다." 이거 논리적으로 설명좀 해주세요 ㅠㅠㅠㅠ 이해가 안되네요
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
이상 소유한 경우 다음 순서(①→②)로 부부 중 1인의 소유주택으로 계산 ① 부부 중 지분이 더 큰 자 ② 부부의 지분이...임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요경비 * 총수입금액 : 부동산 등의 대여로 인해 년간 수입...
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전원주택과 전원카페 임대 2024.05.24해당카페글 미리보기
교환금액) 매물특징 홈페이지카페링크 매물사진0.소재지 : 충주시 산척면 갈마장길 32-10 0.임대평수: 주택 13평[2층 일부] 카페 18평 [1층 일부] 0 보증금 : 주택 [보2천 월20만] 카페 [ 상호 협의] 0.텃밭 50평 0.정원내 캠프존 사용가능 0. 주인 직접...