카페검색 본문
카페글 본문
-
부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
채움 신고서는 분리과세를 전제로 작성되었기 때문에 그대로 신고하는 것보다는 세무상담을 통해서 종합과세 유불리 여부를 따져...계산해야 한다. 주택 임대소득에 대한 분리과세 대상이 되는 경우에 지자체와 세무서에 모두 주택임대사업자로 등록된...
-
용인특례시 “4곳 민간임대주택 건설사업 승인·신고 없다” 유의 촉구 2024.04.08해당카페글 미리보기
공고 - 용인특례시(시장 이상일)는 7일 최근 시 전역과 홍보관, 인터넷 등에서 투자자들의 참여를 홍보하고 있는 4곳의 민간임대주택 건설사업은 사업계획승인 신청이나 모집신고조차 들어오지 않았다며 시민들의 주의를 촉구했다. 이는 사업계획이 확정...
-
주택 임대소득세를 줄이는 방법은 어떤 게 있을까? 2024.11.28해당카페글 미리보기
제공합니다. 예를 들어, 저소득층을 대상으로 한 임대주택이나 사회적 임대주택의 경우 세금 감면 혜택이 있을 수 있습니다...줄일 수 있습니다. 8. 임대소득세 신고 방법 임대소득세를 신고할 때, 정확하고 투명하게 신고하는 것이 중요합니다. 세무서...
-
임대주택 양도하면 비과세 아닌가요? 실수사례 확인하세요 2024.11.04해당카페글 미리보기
조정대상지역의 주택을 취득한 경우라도, 임대료등을 5% 이내에서 올리고 2년 이상 임대하는 등의 요건을 충족한 상생임대주택은...가능합니다. [붙임 2] ○ 또, 2주택 이상을 보유한 경우지만, 임대주택 등록을 하고 일정기간 (5년·8년·10년) 이상을...
-
4.대법원 2008. 11. 13. 선고 2008다43976 판결-주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인은 권리신고를 하지 않더라도 2024.11.29해당카페글 미리보기
매각대상 부동산의 현황을 정확히 파악하여 일반인에게 그 부동산의 현황과 권리관계를 공시함으로써 매수 희망자가 필요한 정보...매각기일 등 절차의 진행을 통지하여 주도록 되어 있는 반면, 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인이라고...
-
민간임대주택에 관한 특별법 시행령 [대통령령 제34973호, 시행 2024. 10. 29.] 2024.10.31해당카페글 미리보기
제4조의3으로 이동 <2020.12.8>] 제4조의3(조합원 모집신고 대상 민간임대협동조합) 법 제5조의3제1항에서 "대통령령으로 정하는...건축법 시행령」 별표 1 제1호가목부터 다목까지의 단독주택인 경우: 30호 2. 준주택 또는 「건축법 시행령」 별표 1 제...
-
배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
사업자등록을 하지 않았다 해도 사업소득의 일종으로 소득세를 신고해야 합니다. 배진호 회계사 ■ 부부합산 1주택을 월세로 임대중이면 신고대상인가요? 2022년 12월 31일 또는 양도일 기준으로 기준시가 9억 원 이하라면 비과세입니다. 기준시가는...
-
집합건물 관리인 선임신고안내 및 관리인 권한과의무 사항 2024.11.19해당카페글 미리보기
부분이 50개 이상인 집합건물의 관리인으로 선임된 자 ※ 「공동주택관리법」에 따른 의무관리대상 공동주택 및 임대주택과 「유통산업발전법」에 따라 신고한 대규모점포등관리자가 있는 대규모점포 및 준대규모점포는 제외 (신고기한) 관리인 선임일...
-
[입법예고] 공동주택관리법 "시행령" 및 "시행규칙" 입법예고('24. 11. 27 ~ '25. 1. 6.) 2024.11.28해당카페글 미리보기
원활한 임대계약을 위하여 동의비율을 입주예정자 과반수에서 10분의 3 이상으로 완화 (*과반수 ⟶ 30% 이상) 라. 안전관리계획의 대상에‘피난·방화시설’을 추가(안 제33조제1항제5호) - 기존 시설물 안전관리계획에 포함되어 있던 소방시설에 피난...
-
구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
전환신고를 수리한 것 은 사업의 인가ㆍ허가 또는 그와 유사한 재산가치 증가사유에 해당한다고 볼 수 없다. ① 구 상증세법 제42조의3 제1항이 개발사업의 시행을 재산가치 증가사유로 규 정하고, 같은 법 시행령 제24조 제1항 제3호가 개발구역으로 지정...