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주택임차권등기 말소방법 2024.03.26해당카페글 미리보기
임차권등기 말소방법 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 계약종료 후 임차권등기명령 신청서를 법원에 제출하고 그 결정을 받게 되며, 결정과 동시에 법원에서는 관할등기소로 임차권등기 촉탁을 진행하여 비로소 부동산에 임차권등기가 경료됩니다. 임차권...
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주택 임차권등기의 효력 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택 임차권등기의 효력은 어떠한가? 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항). 임차인이 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
상실하지 아니한다. ⑥ 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당...임차인은 제8조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다. 임차권등기된 상태에서 해당 임대차목적물에 대해 정상적인 임대차...
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Re: 원룸 임차권등기명령 신청과 해제에 관한 문의입니다 2024.06.26해당카페글 미리보기
임차권등기명령을 신청하였고, 그 이후 구청에 위반건축물이라고 신고까지 하여 건물 전체가 위반건축물로 건축물대장에 표기되었음. (참고로 건축물대장상 단독주택 외 고시원이 같이 있는 건물로 옥상 패널만 위반으로 나왔으나 현재는 건물전체가 위반...
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[대구경매학원 경매하는 친구들] 임차권등기아파트 입찰도전! 2024.05.28해당카페글 미리보기
해당 주택의 정상 매매가가 2.5억 이상이 되어야 낙찰이 되지 싶은데... 그렇다면 입찰 해결책은 우선 시세파악. 시세가 2.5억 이상이라면 입찰을 하고 시세가 2.5억 보다 낮다면 입찰을 고려해야 하는.... ------------------------------------ 어렵지...