cafe

바쁘게 후다닥 지나다 보니, 어느새 7월이 되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환해 줘야 하는 상황으로 많은 선의의 임대인들이 곤란을 겪고 있기도...

부동산전문변호사 최정희] 대법원은 주택임대차계약의 임차인이 임대인에게 임대차계약 갱신 요구를 하였다가 갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전에 임대차계약 해지를 통지하고 임대인에게 도달할 경우, 계약 해지 통고가 도달한 후 3개월이 지나면 그...

사항 상속 및 지분 문제: 공동 소유 부동산의 경우, 계약 해지 시 소유 지분에 대한 문제도 발생할 수 있습니다. 상속인이나...법적 절차가 복잡해질 수 있습니다. 예를 들어, 임대인이 임차인을 강제로 퇴거시키려 할 경우 법적 제재를 받을 수 있습니다...

환산보증금 초과로 상임법 적용 못 받는 상가임차인인데요, 묵시적갱신후 해지통보는 계약만료 1개월전까지 하면 되나요? 법조문...갱신후 12월 말이 1년이 되는 날인데요, 임차인이 해지 통보한 후 1개월 지나면 효력이 있는거지요? 문자로 통보하고 내용...

할 수도 있습니다. 4. 결함 통지 의무 즉각적인 통지: 주택에 결함이 발생했거나, 수리가 필요한 경우 즉시 임대인에게 통지해야...임차인은 적절히 문제를 전달해야 합니다. 5. 계약 해지 통보 의무 정해진 기간 내 통보: 임차인이 계약을 종료하고자...

내용증명 발송입니다. 내용증명은 상대방에게 서류를 발송했다는 사실을 우체국이 증명해주는 제도입니다. 내용증명에는 계약해지 통보, 만약 요구에 응하지 않는다면 법적 절차를 진행할 것이라는 문구를 작성하여 임차인에게 발송하시면 되는데요. 이를...

계약갱신청구를 행사한 경우라하더라도 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보할 수 있음. 주택임대차보호법 제6조의 3...갱신청구의 계약이나 존속기간 만기일 전 전출시 차기임차인을 맞추고, 중개보수도 부담하기로함. 단, 임대인은 시세에...

받은 임차인 - 국민권익위, 사기로 인해 자격을 상실했고, 무주택 요건을 회복했다면 공공임대주택에 계속 거주해야... “의견 표명” □ 사기 등 부득이한 사유로 무주택 자격을 잃었다면 공공임대주택 거주 기회를 더 주어야 한다는 판단이 나왔다. 국민...

확정 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에 입주한 乙이 위층 세대와의 층간소음 문제를 이유로 甲에게 임대차계약의 합의해지를 요구하였다가 거절당하자, 입주 후 지속적으로 ‘공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙’이 정한 기준을...