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주택저당 담보부증권(MBS) 2012.05.17해당카페글 미리보기
주택저당 담보부증권(MBS: Mortgage-Backed Securities) 1.주택저당의 개념 우리 나라에 주택저당 담보부 채권 유동화 제도가 도입되기 전까지 미국에서 쓰이는'주택저당'과 한국에서 쓰이는 '저당'은 개념에 있어서 상당한 차이가 있었다. '주택저당' 은...
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부동산학 이론 30번 (주택저당담보부 증권(MBS)) 2018.11.09해당카페글 미리보기
의 현금흐름(원리금지불액, 저당지불액)에 의존한다 2. MBB (담보부 채권(부채)형 증권) : mortgage backed bond = 주택저당채권 담보부채권 : 투자자의 입장에서는 콜방어가 되는 안전한 상품이다. : 투자자는 어떤 위험도 부담하지 않는다 : 차입자의...
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주택저당담보부증권(MBS)란? 2012.05.16해당카페글 미리보기
증권이란 주택자금을 대출한 기관 등이 주택을 구입하거나 신축시 대여한 자금을 조기 회수하기 위하여 보유하고 있는 주택저당담보부채권을 직접 또는 중개기관을 통하여 투자자에게 매각하여 자금을 조달하는 주택저당 담보부채권의 유동화 과정에서...
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ABS(자산 담보부 채권 : Assets Backed Securities) MBS Mortgage Backed Securities(주택저당증권) 2011.10.13해당카페글 미리보기
Loan Obligation)는 일반적으로 금융기관의 대출을 담보로 발행하는 유동화 증권이며, 신용카드 매출 채권을 기초로 발행된 신용카드채권 ABS, 주택저당대출을 담보로 발행된 MBS 등으로 매우 다양한 종류의 ABS상품이 발행되고 있다. [ABS] 자산담보부...
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주택저당채권(MBS) 2011.10.05해당카페글 미리보기
주택저당채권(MBS) Mortgage Backed Securities의 약자로 주택저당채권 담보부 증권으로 번역된다. 주택구입자금의 20% 정도만 있으면 나머지는 집을 저당 잡히고 채권을 발행해 내집마련을 할 수 있게 된다. MBS는 ①주택자금 수요자가 은행 등 주택자금...
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주택저당채권 2012.05.26해당카페글 미리보기
것이요 .. 주택저당담보부채권은 1차저당시장이나 2차시장이나 다 발행할 수 있는거죠?? 맞다면 1차시장에서 대출자가 주택저당담보부채권을 발행한다는 것인지요? 금융공사가 아닌.. 대출자가 즉 1차시장에서 위 채권을 발행할 수 있다고 한다면 유동화는...
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저당담보부 증권(MBS) 2007.08.05해당카페글 미리보기
되는 모저당의 저당지불액이 매월단위로 지급되기 때문에 이체증권도 매기간 지불되는 것이 보통이다. (2) 특징 주택저당 담보부채권의 집합물을 담보로 하는 지분형 MBS로, 관련 위험(만기전변제위험, 이자율위험, 채무불이행위험)이 모두 투자자에 이전...
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주택저당채권 [MBS: Mortgage Backed Securities] 2020.07.21해당카페글 미리보기
장기/저리로 빌려 쓸 수 있다는 장점이 있다. 주택만 대상으로 하기 때문에 부동산을 포함한 자산이나 채권을 근거로 발행하는 자산담보부채권(ABS, Asset Backed Securities)과는 다르다. 우리나라의 경우 IMF사태 이후 주택경기가 급속히 침체하자 주택...
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부동산투자회사법[법률 제20338호, 시행 2024. 8. 21.] 2024.03.02해당카페글 미리보기
증권 중 부동산과 관련되는 것으로서 대통령령으로 정하는 것 라.「주택저당채권유동화회사법」 및 「한국주택금융공사법」에 따른 주택저당채권담보부채권 및 주택저당증권 마.「주택도시기금법」에 따른 국민주택채권 바.「도시철도법」에 따른 도시철도...