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월세 수입이 주대상이며, 전세금 또는 보증금에 대해서는 다주택 등 특별한 경우에 간주임대료를 계산해 과세한다. 고가주택이 아닌 주택 한 채만 가진 사람이 그 주택을 임대하는 경우에는 월세든 전세든 과세대상이 아니기 때문에 상관없다. 2주택...

이 문제는 간주임대료 계산 대상이 아니지만 만약 간주임대료 계산대상(3주택 이상 보유&보증금 3억 초과)이라면, 사업소득 총수입금액(초록색형광펜)에 19,560,000+간주임대료 합한 금액으로 계산해주면 되는건가요?

3억 이상일 경우 간주임대료까지 계산해서 임대수입에 포함시키는데요. 그런데 상가 같은 경우는 보증금이 있게 된다면 무조건...임대수입에 포함해야 한다는 그런 규정이 없기 때문에 주택처럼 3억 원을 공제해 준다거나 금액의 일부분을 감액해 주는...

https://blog.naver.com/healthy-estate894/223101897768 주택임대소득세 1편(주택임대수입금액 계산방법 및 신고방법 안내: 분리과세 & 종합과세) 안녕하세요? 오랜만입니다~ 이웃님들~ 모두 건강하게 잘 지내고 계신가요? 벌써 5월도 절반으로 향하고 있...

주택 이상과 상가 임대 사업자의 전세금·보증금 등에 발생하는 간주임대료를 계산해 과세하고 있다. 간주임대료 이자율은 현행 연간 1.2%에서 2.9%로 인상됐다. 하지만 40㎡ 이하 규모에 기준시가 2억원 이하 소형주택은 주택 수와 간주임대료 과세 대상...

받았습니다. 갑은 해당 주택이외에 기준시가가 2억을 초과하는 주택을 4채를 더 임대하고 있음 질문 A주택을 임대하고 받은 임대보증금은 간주임대료 계산의 대상이 아닌가요?? 기준시간2억이하+40m2이하는 주택수 판단에서만 주택으로 보지않는 것...

안녕하세요. 부가가치세 주택 임대 관련 간주임대료 계산여부가 궁금해서 문의드립니다. 질의사항 : 일반적으로 간주임대료 계산시, 소득세에서 3주택이상인 경우를 제외하면 주택 관련 간주임대료를 계산하지 않는 걸로 알고 있는데, 문제에서 갑의 총...

대해 정기예금 이자상당액을 임대소득으로 계산하며 ‘간주임대료’라고 부릅니다. 임대주택 보증금이 5억 원인 경우 간주임대료를 계산하는 방식을 예시하면 다음과 같습니다. ☞ 임대주택 보증금 5억 원의 간주임대료 =(5억 원-3억 원)×60%×1.2%=144만...

실전03 간주임대료 문제 질문입니다! 한 건물을 사무실, 상가, 주택 등으로 나누어 임대하는 경우 보증금적수, 건설비적수, 운용수익을 임대부분별로 나누어서 계산하는 것과 합쳐서 계산하는 것 중 어느것이 원칙인가요? 해당 문제의 자료에서 만약 상가...