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1주택과 다른 주택의 부속토지를 부부공동명의로 함께 보유시 1세대 1주택 특례 적용 가능한지 여부 2024.06.28해당카페글 미리보기
세법해석 사례 1 주택과 다른 주택의 부속토지를 부부공동명의로 함께 보유 시 1세대 1 주택 특례 적용 가능한지 여부 문서번호 : 재산세제과-732 회신일자 : 2024.06.25. 질문요지 1주택과1 주택과 다른 주택 부속토지를 모두 부부 공동명의로 소유한...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
재산권 행사에 제한이 있습니다. ✓ 건강보험료 주택을 부부공동명의로 변경하게 되면 배우자의 소득 및 재산 여건에 따라 직장...지역의료보험 가입자로 전환될 수 있는데요. 재산세 과세표준이 공정시장가액비율에 따라 달라지지만 주택의 경우 현행...
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[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 재산세 납부시기에 대한 대법원 판결 2024.01.12해당카페글 미리보기
회사 오성빌딩과 오성주택 주식회사(이하 모두 '소외 회사'라 한다)가 건축주로서 신축 중이던 통영시 (지번 생략) 지상 공동주택(이하 '이 사건 건축물'이라 한다)에 관하여 2017. 4. 17. 가압류등기촉탁에 따른 소외 회사 명의의 소유권보존등기가 마쳐...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
취득세와 재산세는 단독명의와 부부공동명의와의 차이는 없지만 종합부동산세와 양도소득세에서 크게 달라지게 됩니다. 그럼 조금더 자세하게 한번 알아보겠습니다. 부부공동명의 취득세 취득세는 단독명의에서 부부공동명의로 변경할 때 말고는 1 주택자...
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은퇴자 황당 ‘공동명의했으니 종부세 87만원 더 내라’ 2023.05.16해당카페글 미리보기
때만 받을 수 있다. 대상자를 ‘세대원 중 1명만이 재산세 과세 대상인 1주택만을 보유한 경우’라고 한정지어 놨기 때문이다...중 2명이 주택을 보유하고 있는 것으로 해석돼, 세액공제 대상에서 빠진다. ◇공시가격 16억원 넘어가면 공동명의가 세금 더...
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세금마다 다른 주택 수 산정, 어떻게 따져 봐야 할까? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
이들은 공동명의 주택 1개, 아내 명의 오피스텔 1개를 보유하고 있다. 이사를 앞두고 서울경제 연재 칼럼을 보니, 1주택자 판정 시 오피스텔이 주택에 포함된다고 한다. 길동이는 크게 실망했지만, 부동산사무실에 들른 김에 자신이 1주택자에 해당하는지...
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둔촌주공 조합원 단독명의를 부부공동명의로 바꾸고 싶어요!! 2023.04.02해당카페글 미리보기
점을 감안하면 ○ 공동명의 전환시 낮은 세율 적용과 기본공제 혜택에도 증여세와 취득세를 감안하면 그 실익은 매우 크지 않을...종부세 과세 대상이 아님. ○ 입주개시後 재산세가 공동주택으로 부과되는 시점부터 종부세 과세 대상. ○ 2023년 1월...
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주택조합이 조합원용 주택에 관한 재산세 납세의무자인 ‘사실상 소유자’에 해당하는지 여부 2022.12.14해당카페글 미리보기
위 공동주택의 동·호수 추첨절차와 관련된 분쟁이 발생하여 추첨이 무효라는 취지의 확정판결이 있었는데도, 원고는 2007. 4. 2.경 당초의 추첨 결과에 따른 집합건축물대장 작성절차를 강행하면서 피고 보조참가인들에게 배정된 동·호수에 관하여 분양...
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2023년 재산세와 종합부동산세의 비교 2023.04.04해당카페글 미리보기
그 공동소유자 각자 • 주택의 건물과 토지 소유자가 다른 경우 ⇒ 그 주택분 산출세액을 건축물과 부속토지의 시가표준액 비율...공시가격합계액 5억원 초과자 • 국내 별도합산과세토지의 공시가격합계액 80억원 초과자 • 「신탁법」에 따른 수탁자명의...
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2024.04.30.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.04.30해당카페글 미리보기
가장 좋은 매물이라고 할 수 있습니다. 주거 공간이 넓으면 넓을수록 좋겠지만 매매가격 및 네버리지(주택담보대출), 관리비, 재산세, 종부세(공동명의로 하면 해당 안될듯) 등을 모두 합한 비용을 따져볼 때 더 이상 좋은 매물은 없습니다. 1~3단지 84㎡...