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특히 조심하셔야 합니다. Q. 서울에 주택 A(기준시가 8억), 성남에 주택 B(기준시가 1억 이하) 이렇게 보유하고 있는 상태에서 서울 주택 A를 매도 시 중과 대상이 되나요? A. 성남 주택은 중과 대상 지역에 소재하므로 기준시가 1억 이하이지만 주택 수에...

1. 고가주택 2주택자의 간주임대료 과세대상 구체화(소득령 §53②) < 법 개정내용(소득법 §25) > □ 고가주택(기준시가 12억 원 초과) 2주택 보유자의 전세보증금을 간주 임대료 과세대상에 추가(※ ‘23.12월 소득법 개정, ’26.1.1. 시행) ㅇ 과세대상...

[사진 출처=계면신문(界面新闻)] 12월 1일부터 상하이시가 일반 주택과 비일반 주택 기준을 폐지한다. 이와 함께 주택 취득세 현행 1% 세율을 적용받는 면적 기준을 늘리고 소유한 지 2년 지난 비일반 주택을 판매할 경우 부가 가치세도 면세된다. 18...

피상속인이 상속개시 당시 거주한 1주택 ④ 피상속인이 거주한 사실이 없는 주택으로서 소유한 기간이 같은 주택이 2 이상일 경우에는 기준시가가 가장 높은 1주택 ⑤ 기준시가가 같은 경우에는 상속인이 선택하는 1주택 3. 동일세대원에게 상속된 경우...

마지막 질문에 보면 기준시가5억원 이하인지 물어보는데 기준시가 라는게 매입할때 들어간 돈인가요? 아니면 아파트 공시시가 말하는건가요?

겸용주택 공급은 기준시가 없는 경우가 있는데 겸용주택 임대에서는 기준시가 없는 경우를 아예 설명도 안해주시는데 임대의 경우 기준시가 없는 경우가 없나요? 기준시가 기준이 되는 날짜가 임대랑 공급이랑 달라서 그런건가요?

담보대출 이자 소득공제 혜택을 받게 될 전망이다. 정부가 23년7월 27일 발표한 '2023년 세법개정안'에 따르면 장기 주택저당 차입금 이자 상환액 소득공제 주택 가격 기준이 '취득 당시 기준시가 6억 원 이하'로 확대된다. 확대된 주택 가격 기준은 내년...

과세됩니다. ① 2채 이상의 주택을 보유한 자가 주택을 임대한 경우 ② 고가주택(기준시가 12억원초과주택)에 해당하는 주택을 임대한 경우 그러므로 고가주택을 제외한 1개의 주택을 소유하는 자가 주택을 임대하고 받는 주택임대소득에 대해서는 과세...

기준이 되는 물건의 가액으로서 지방자치단체의 장이 매년 6월 1일 고시하는 가액 □ 시가표준액 기준·결정 ○ 주택·토지는 국토교통부의 기준(표준주택·공동주택·표준지)에 따라, 그 외 건축물(오피스텔·오피스텔 외 건축물)은 행정안전부의 기준에...