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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
go.kr ‘1가구 1주택자’가 주택을 매도하는 경우 실수요 목적이 있다고 보고 세부 조건을 만족하면 12억원 이하 매도분에 대해...같은 주소지에 등록된 가족이 주택을 보유하고 있어 1가구 1주택을 인정받지 못하는 경우다. 세금이나 비용, 학업 등을...
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일시적1가구2주택세금신고 2024.06.11해당카페글 미리보기
주택매도후 일시적 1가구 2주택이라 세금이 없으니 , 따로 신고는 안해도 된다해서 신고를 안했어요. 그런데 오늘 양도세 신고하라고 연락이 왔네요. 세무사님은 전산으로 보통 걸러지는데 안걸러진것 같다고 하시는데.. 일시적이라 세금없으셨던분들 신고...
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주택 매도시 세금관련 문의드려요 2023.07.28해당카페글 미리보기
비조정지역입니다 1. A주택 2010년 구입 2. B주택 2020년 구입 3. A주택 2022년 9월 매도 4. 만약 B주택을 2023년 9월에 매도한다면, 양도세는 비과세인가요? 아니면 A 주택 매도후 2년이 지나야 비과세인가요? 5. C주택 2023년 8월 구입시 취득세는 1.1...
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1가구 2주택 세금 부과 기준이 어럽네요....도와주세요 ㅜ 2024.04.11해당카페글 미리보기
명의변경을 하고 입주 하려고 합니다. 1. 현재집(저 명의)매도예정 2. 도원힐(엄마명의)저로 명의변경 예정 3. 재개발 입주권...계약금만 받은 상태에서 2번집 저로 명의변경하면 3주택 과세 되나요? 2번집 등기 기준으로 부과되는건지... 정확하게 3주택...
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3층 상가주택매도시 세금관련 2023.03.27해당카페글 미리보기
1층상가 2,3층은 주택 입니다. 보유시기는 10년이 넘었구요. 매도시 전체건물을 주택이 더 많으므로 주택으로 세금부과하던것이 바뀌었다고하는데 아시는분 계실까요?
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세금마다 다른 주택 수 산정, 어떻게 따져 봐야 할까? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
재산세에서와 동일하게 판단한다. 양도세를 낼 때 1세대 1주택자는 매매가격 12억 원까지 비과세 혜택을 본다. 그러니 주택을 매도한 자가 1세대 1주택자에 해당하는지에 따라 세금이 크게 달라진다. 그 차이가 수억 내지 십수억에 달하기도 한다. 양도세...
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세금 퍼부어 부동산 부양하는 '미친' 윤 정부/“무분별한 주택 공급대책은 집값 상승만 자극” 2024.08.15해당카페글 미리보기
주택매도자금이 갈아타기를 하지 않고 전세로 전환된 것이 아닐까 싶다. 주택 시장에 대한 전망이 어두우면, 즉 가격이 오를 것 같지 않거나 하락할 것 같으면 관망하며 매수를 미룬다. MB 정부 때는 주택가격은 제자리인데 전세가격만 올랐다. 이때 전세...
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85년 된 문화재 ‘이준구 가옥’, 9000만원 넘으니 고급주택?…세금 폭탄 맞은 사연 2023.05.28해당카페글 미리보기
가옥이 세금 때문에 송사에 휘말렸다는 소식이 전해졌다. 현재 가옥의 소유권은 고(故) 이준구 선생의 아들에게 있는데, 종로구가 건축물 가액이 9000만원을 초과한다며 ‘고급주택’으로 규정해 중과세를 부과한 것이다. 선뜻 사겠다고 나서는 사람이...
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[대구경매학원 경매친구] 주택의 부속토지 양도세(단기매매중과) 2024.09.19해당카페글 미리보기
다시 매도를 하더라도 주택이 부속토지로 양도세는 적용된답니다 관련 법규 내용들을 볼께요~ 소득세법 제104조(양도소득세의 세율) 제1항 제2조. 제94조제1항제1호 및 제2호에서 규정하는 자산으로서 그 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 것 양도소득 과세...
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봉화대지 지상권주택 대지160평, 지상권주택22평 4천만원 봉화읍 문단리 30-1 2024.09.19해당카페글 미리보기
11,208 매도의뢰자 : 황*열 매매의뢰일 : 2024.08.28 ◈ 토지(땅)부분 설명 ▶ 토지지번 : 봉화군 봉화읍 문단리 31-2, 31-7대지...40,000,000 ▶ 중개대상물의 종류 :대지(160평)+지상권주택 22평(30-1대지 ) ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 용도지역 : 계획관리...