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어린이놀이시설 부분수리도 장기수선계획에 반영 2024.09.19해당카페글 미리보기
질의 : 놀이터 보수 시 부분수선 기준 1개 놀이터에 조합놀이대 그네 흔들놀이가 있는데 부품(스프링) 1개(OX볼)가 파손돼 교체...기준’에 포함되는 공종으로써 반드시 장기수선계획에 반영하고 장기수선충당금을 이용해 관리해야 한다. 위 별표1...
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장기수선충당금 사용시 회의안건 상정여부 질의드립니다. 2023.01.04해당카페글 미리보기
소장님들 2023년 새해 복많이 받으시고 건승하시길 빕니다. 공동주택관리법에는 ④ 법 제30조제4항에 따라 장기수선충당금은 관리주체가 다음 각 호의 사항이 포함된 장기수선충당금 사용계획서를 장기수선계획에 따라 작성하고 입주자대표회의의 의결을...
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장기수선계획 2024.07.18해당카페글 미리보기
항목은 장충금으로 지출해야하는 바, 잘 알아두시는 게 좋겠습니다. 나머지 사항은 공동주택에서 자율적으로 결정하시면 되며 필요 시에는 장기수선계획에 포함하시면 됩니다. 별표1 파일을 함께 첨부드리니 한번 보셔도 좋을 것 같습니다. 감사합니다...
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장기수선충당금 사용계획서(송파아파트 엘리베이터 유지보수비) 2024.05.19해당카페글 미리보기
비용 발생(관련 법 규정에 의거 3년연장가능) 이를 위해 엘리베이터 유지보수 비용 발생시 장기수선 충당금으로 집행 관련근거: “장기수선충당금”이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다(규제「공동주택...
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장기수선계획 미포함 항목은 자율적 결정 사항 2024.07.09해당카페글 미리보기
포함되지 않는다며 보수에 소요되는 비용을 장기수선충당금이 아닌 수선유지비로 사용하기로 의결했다. 옹벽 보수는 건물의 장수...의견 합리적으로 반영해 장기수선계획 반영 결정 장기수선계획 수립·조정 시 공동주택관리법 시행규칙 별표1에 명시된...
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아파트 장기수선충담금 반환, 정산 2024.01.22해당카페글 미리보기
전세나 월세 계약 종료 시에는 관리사무소에서 납부 내역을 발급받아 집주인에게 반환을 청구할 수 있습니다. 장기수선충당금은 주택법에 따라 10년 내에 청구할 경우 환급이 가능합니다. 수선유지비란? 수선유지비는 아파트의 공용 부분에 대한 시설보수...
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공동주택 매매시 장기수선충당금 처리방법 2015.02.26해당카페글 미리보기
교수님 안녕하세요 공동주택 매매거래를 중개하여 소유권이 이전되는 때에, 매도인이 부담했던 장기수선충당금 누적금액은 매수인과 주고 받는 정산을 하여야 하는 것인가요? 아니면 하지 않는 것인가요? 감사합니다
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수선적립금과 장기수선충당금.관련규정 2023.03.14해당카페글 미리보기
하여금 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 시ㆍ도지사가 실시하는 장기수선계획의 비용산출 및 공사방법 등에 관한 교육을 받게...관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자...
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[생각해봅시다 – "장기수선계획 수시조정 입주자" 동의] 2023.09.13해당카페글 미리보기
수선시에도 수선유지비 대신 장기수선충담금을 사용하겠다는 다는 것이 핵심 내용이었습니다.“ 수시조정안건 제안사유를 “A...수시조정하여 계획에 없었던 수십억 공사를 하겠다고 하면 의혹의 눈으로 보는 것은 당연한 것입니다. 공동주택관리법에...
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주차관리시스템 개선 및 장기수선충당금 인상에 관한 안내 말씀 2022.11.24해당카페글 미리보기
인사 시 입주민과 소통하겠다는 약속을 지키지 못했던 점 사과드립니다. 입주민께서 불편하고 궁금했던 사항이 관리사무소 임의로 결정할 수 없고 입주자대표회의와 협의하여 입주자대표회의 의결이 필요한 사항이라 답변이 늦었던 점도 양해를 구합니다...