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경남 남해 촌집매매 남해 주택매매 남해 시골집매매 8500만원 2024.06.13해당카페글 미리보기
진 주택은 이웃 토지와 0.5m 이상 떨어져 있으면 건물등기가 가능하다고 하는데, 이집은 가장 가까운 곳이 0.6m 떨어져 있어서...등기할 경우 설계비 450만원, 과태료 100-150만원 내외, 취득세 100-120만원 내외, 등기비 25만원 등으로 675-750만원 내외...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
전체 과세 대상입니다. #취득세와 양도세 취득세는 4%로, 사치성 재산 및 고급오락장의 경우에는 취득세가 12%로 중과되는 경우도 있습니다. 양도세는 매매에서 가장 많은 비율을 차지하는 것으로 면세와 관련하여, 1세대 1주택을 2년 이상 보유하고 주택...
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취득세의 고급주택 2024.04.06해당카페글 미리보기
13.6% *지방교육세 = (취득세 세율 – 2%)×20%. 단, 매매등의 경우 ⇒ 취득세 세율의 10%, 취득세 다주택자 8% or 12% 적용시...인한 1가구 1주택 ⇒ 표준세율 2.8-2%의 취득세 세율 & 농어촌특별세 비과세 ▣고급주택의 취득세 중과세 배제(지법 §13...
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출(6억...매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도) ○ 총투자금=매매가격+추가부담금▶▶추가...
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상가주택 중개시, 취득세/중개보수 적용방법: 취득세는 각각, 중개보수는 주택면적이 상가보다 같거나 클시는 주택보수 2024.02.04해당카페글 미리보기
중개업을 하고 있는 개업공인중개사입니다. 상가주택(일명 겸용주택) 매매 계약서 작성시 확인설명서 작성 관련하여 질의하고자...2쪽칸 7번란에 있는 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율에서 취득세 농특세 지방교육세 작성방법에 대해서 정확히 안내하여...
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촌캉스로 급부상하는 시골집 매매,1가구2주택 NO 세컨하우스 투자 유망지역 맞춤투자 설계[부동산 재테크1번지] 2024.03.09해당카페글 미리보기
촌캉스로 급부상하는 시골집 매매, 1가구2주택 걱정 NO 세컨하우스 투자 유망지역 맞춤투자 설계 개인.기업을 위한 맞춤설계...세컨하우스 구입자에게 재산세, 종합부동산세,양도소득세,취득세 등 전방위적 세제 혜택을 추진합니다 소멸위기에 처한 농촌의...
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일반 주택이 고급 주택이나 별장이 되면 취득세는? 2023.12.18해당카페글 미리보기
되면은 바로 그 시점을 기준으로 고급 주택 취득세가 추징됩니다. 고급 주택 취득세는 높습니다. 표준세율 + 8%나 되거든요...일반 취득세율 2.8% + 8% = 10.8%의 취득세가 부과되고요. 일반 매매의 경우는 1~3%의 일반 세율 + 8% 적용, 중과세에...
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주택상속서류 ㆍ 주택상속취득세 2023.10.11해당카페글 미리보기
취득할때 발생하는 세금으로 그 취득에 대한 원인은 ' 매매 ㆍ 증여 ㆍ 상속 ' 포함하여 부동산등기 모든 종류가 해당됩니다...등기(소유권이전, 명의변경) 세금들이 발생하는 것입니다. 주택상속취득세 - 4.8억 상속 원인으로한 소유권이전(명의변경...
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무허가 미등기 주택 취득세와 주택수 포함 여부? 2023.08.21해당카페글 미리보기
둘째는 무허가, 등기 셋째는 허가, 미등기입니다 이러한 주택을 매매할 시 당연히 세금 문제가 발생하지요 각각의 경우에 발생...미등기 주택을 건축 중에 문제가 발생한 경우로 건물은 일반 취득세를 부과 받고 보통 주택수에는 포함되지 않습니다...
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매매 증여 - 취득세 세금 적용할때 이번 관련 집도 포함 2023.11.26해당카페글 미리보기
매매 ㆍ 증여 관련 집등기이전(명의변경, 소유권이전) 진행할때 취득세 포함한 세금들은 세대원 합산 주택 보유수에 영향을 받게 됩니다. 이번 등기이전 대상이 되는 집 포함하여 주택수를 계산해야 하며, 조정지역의 경우 2주택자부터, 비조정지역의 경우...