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[양도세,증여세] 가족간 분양권명의이전에 대하여 2025.02.27해당카페글 미리보기
2. 증여시 주의 분양권 증여 같은 경우 주택이 완성된 상태가 아닐 때 증여가 된다고 한다면 다음의 계산법이 책정됩니다. 증여...프리미엄이 있을 경우 양도소득세가 발생할 수 있습니다. 따라서 가족 간에 명의이전을 생각 중에 있다면 최대한 프리미엄...
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주택 빌라 상속 명의이전 법무사와 만났을때 2024.09.28해당카페글 미리보기
주택 빌라 포함하여 부동산 상속 명의이전 진행을 위해 법무사와 ' 시군구청 종합민원실 ' 에서 만나자고 일정은 잡은 후 만나게 되면, 법무사에서 모두 만들어간 문서 내용을 읽은 후 상속인원 전원의 인감도장을 날인하고 집에 가시면 됩니다. 시군구청...
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홍성 (영상추가) 시골집(가옥대장있음) 토지300평주택30평 7800만원 2025.03.07해당카페글 미리보기
입지 -홍성IC 6분 -구항행정복지센터, 마트 5분 -홍성시내 12분 -충남도청 25분 ▣특징 -무허가주택이고 과세대장있습니다 주택도 토지와 함께 명의이전 됩니다 -계획관리지역 토지 300평 중 전 198평이고 밭에 소형 비닐하우스가 있습니다 -기름보일러...
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협의이혼시주택명의변경, 어떻게 진행 2024.11.26해당카페글 미리보기
1) 이혼 전 VS 후 세금 비교부터 협의이혼시 주택명의변경 포함하여 부동산에 대한 명의변경(소유권이전, 부동산등기)를 해야 하는 경우가 발생하는데, 이는 법무사에서 처리하는 업무입니다. 법무사 통해 이혼 전 진행하는게 세금이 적은지, 이혼 후 진행...
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잘못 상속받아 대출 제한이 걸리면, 주택명의이전 다시 2023.08.04해당카페글 미리보기
는 " 대출에 대한 제한 " 이 발생하는 것으로, 이를 해결하려면 팔아버리던지 or 다른 가족에게 증여 방법으로 주택명의이전 다시 해야 합니다. 전체 5억원의 집 중 3분의1 을 상속받았다면, 상속 방법으로 주택명의이전 관련 비용은 180 ~ 380만원 정도...
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어머님 명의 단독주택 명의이전(증여) 문의 2023.09.14해당카페글 미리보기
있습니다. 어머님은 현재 고관절 수술 후 거동이 불편하여 제가 모시기로 하고 어머님 명의 단독주택(1억정도)을 제 명의로 이전(증여)하려고 합니다. 본인 명의로 이전할 경우 세금 문제(증여세, 취득세, 등록세 등등)가 궁굼합니다. 혹시 세법에 대해서...
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확정판결 이후 10년 경과 후 채권자 명의 소유권이전등기를 마첬는데, 소멸시효를 주장하며 소유권이전등기 말소를 구하는 경우 인정된 사례 2024.11.07해당카페글 미리보기
무효의 등기에 해당하므로 말소되어야 한다. ☞ 주택재건축정비사업조합인 피고가 이 사건 부동산 소유자인 원고 1을 상대로 이...확정판결에 따른 소유권이전등기청구권의 소멸시효가 완성된 이후 피고 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌음. 이에 원고 1...
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홍성 편리하고 예쁘게 리모델링한 농가주택229평 22평 / 방2 욕실2 창고 / 1억6000만원 2024.12.03해당카페글 미리보기
있습니다 -주변의 주택들은 듬성듬성 떨어져있습니다 -축사, 철탑, 묘지 없습니다 -주택은 무허가이나 가옥대장이 있고 -주택에 대한 세금을 내고 있으며 -주택의 명의이전도 가능합니다 -구옥을 쓸모있게 리모델링하여 -내부에 들어서면 깔끔하고 정돈된...
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단독주택 콘도 구입 2024.09.18해당카페글 미리보기
주택은 론도 가능하고 부동산 매매 비용이 들지않아 비용이 덜들어요.. 건설업체에서 알아서 해줍니다. 반면 기존 주택은 변호사들끼리 명의이전에 관여합니다. 변호사들끼리 매매 대금도 주고 받고 책임하에 처리합니다. 주택 담보 대출 같은 론도 존재...
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부동산 매매계약서 작성시 특약사항에 토지만 명의이전가능,건물은 불가능 2023.12.18해당카페글 미리보기
수고하십니다, 부동산 매매 계약서에 노후된 농가주택이 오래전 세상 떠난분의 명의로 되여있어 본인도 명의이전이 어려워 매매계약서에 대지는 명의이전이 가능하나 건물은 불가하다고 명시하고 계약후 잔금일 얼마전에 계약에 문제가 있다며 계약금 반환...