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있다. 하지만 상속 주택을 양도할 때는 그 보유 기간을 계산하는 방법이 다르다. 상속 주택을 양도하는 경우에는 피상속인의 보유 기간과 상속개시 후 상속인의 보유 기간을 통틀어 계산해 세율을 적용한다. 이 때문에 상속 주택은 상속 후 단기간에 양도...

되는 주택은 공시가격이 대부분 6억 원 미만입니다. 6억 원 미만 주택은 한 해 재산세 인상률이 10퍼센트를 넘으면 안 됩니다...비중은 선진국만큼 높습니다. 집값이 비싸다 보니 세율이 낮아도 부동산 세수는 선진국 비중만큼 걷힙니다. 우리가 생산해...

규제 강화 정책이 장기적으로 주택가격을 하락시키는 데에는 효과가 없는 것으로 나타났다. 주택자산의 투자수익률을 떨어뜨리는 보유세율 인상 조치 역시 주택가격을 상승시켜 정책 의도와는 반대되는 결과를 야기했다. 만약 장기적으로 주택가격을...

개인별로 보유한 주택 공시가격에서 기본공제 금액을 빼고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출한다. 공정시장가액비율은...누진세 체계상 과표가 낮아지면 낮은 세율을 적용받기 때문에 개인별로 보유한 주택 공시가격 합계가 클수록 세부담은 더...

종부세율 인상, 양도세·취득세 중과, 공시가 인상 등 다주택자에 대한 문재인 정권의 무차별적인 조세 폭격은 부동산 탈레반이라고 불릴 만큼 맹목적이었다"며 "그 결과는 중과세를 피하기 위해 똘똘한 한 채, 서울의 고가 아파트 쏠림만 만들어냈을 뿐...

취득세) 취득가격 (양도세·종부세) 공시가격 주택수 제외 효과 ▪ 신규 취득하는 해당 주택부터 세제 산정시 주택 수에서 제외하여, 기존 보유 주택수에 해당하는 세율 적용(단, 취득세는 3년('24.1~'26.12) 동안 제외하고, 추후 연장 검토) * 다만, 1...

다행히 다주택자 양도세 중과는 내년 5월 9일까지 피할 수 있다. 현행 소득세법은 다주택자가 보유한 주택을 양도할 때 중과세율을 적용한다. 기본세율 6~45%에 2주택자는 20%포인트, 3주택자 이상은 30%포인트를 더 매긴다. 현재는 시행령 개정을 통해...

표준: 50,000,000원 양도소득세율: 15% 양도소득세: 6,240,000원 지방소득세: 624,000원 총 납부금액:6,864,000원 보유기간에 따라 세율이 많이 달라지죠!!! 그런데, <A>의 경우 지상에 건물(주택)이 존재하더라도, 지상주택 제외, 토지만 매수한 상태에서...

이상 보유해야 하며, 주택의 공시가격이 일정 금액 이하일 경우 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 예외 사항: 주택을 매도하는 시점에 다른 주택을 소유하지 않아야 하며, 주택이 상속된 경우에도 일부 비과세 혜택이 적용될 수 있습니다. 4. 재산세 감면...