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주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인이라고 하더라도 매각허가결정 이전에 경매법원에 스스로 그 권리를 증명하여 신고하지 않는 한 집행관의 현황조사결과 임차인으로 조사·보고되어 있는지 여부와 관계없이 이해관계인이 될 수 없으며, 대법원...

상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법은 각각 상업용 건물과 주거용 건물의 임대차 관계를 규율하는 법률입니다. 두 법률은 목적과 적용 대상, 계약 갱신 요구권, 계약 갱신 거절 사유, 차임 증감 청구, 보증금 보호 측면에서 여러 차이점을 가지고...

주택임대차보호법에서 보호하고자하는 세입자는 일정한 요건을 갖추고 있어야 합니다. 1. 최우선변제권과 대항력의 요건은 경매신청 등기 전에 세입자는 입주해서 전입신고되어 있어야 합니다. 우선변제권은 확정일자까지 받아야합니다(중요). 이 상황이...

6년정도 아파트세놓고있는데요 계약갱신청구권도 지났고 집을팔려면 계약기간에 관계없이 세입자에게 6개월전에 연락만 해주면 되나요 고수님들의 지식 부탁드립니다

주택임대차 보호법은 전세 및 월세 임차자에게 중요한 법적 보호를 제공하는 법률입니다. 아래에 이 법에서 임차자가 꼭 알아야 할 사항들을 더욱 자세히 설명하겠습니다. 1. 계약서 작성 및 내용 서면 계약: 임대차 계약은 반드시 서면으로 작성해야 하며...

6월 1일(화) ㅇ 신고의무인 : 임대차계약당사자: 임대인, 임차인 공동신고(위임신고 가능) ㅇ 신고대상 :주택임대차보호법 제2조에 따른 주택 - 수도권, 광역시, 도(군 단위 제외), 세종특별자치시, 제주특별자치도 - 보증금 6천만원 또는 월차임 30만원을...

http://www.iros.go.kr/pos1/html/les/PLESOverConstDistrictH.html

변제란? '최우선변제' 이라는 용어는 실제 법에서 사용되고 있는 용어가 아닙니다. 주택임대차 보호법에 나와있는 보증금 중 일정액의 보호 (8조) 조항을 보겠습니다. ​ 법에서 명시된 바와 같이 최우선변제란 소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로...

할 수 없는 것이므로, 위와 같이 일시 임대차관계를 숨긴 사실만을 가지고서 은행의 건물명도청구에 대하여 임차인이 주택임대차보호법 제3조 소정의 임차권의 대항력에 기하여 하는 임차보증금 반환과의 동시이행의 항변이 신의성실의 원칙에 반하는 것...