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양도세 직접 신고하는 법(어려울까요?) 2024.10.17해당카페글 미리보기
군단위 주택이라 실거주의무는 없고 2년 보유만 하면 되서 양도세가 없습니다 그래서 직접 해보려하는데 어려울까요? 필요서류는 등기부등본(2년보유증명용) 만 가져가면 될까요? 필요서류는 세무서에 물어 볼 예정인데 직접 신고가 힘든가...해서요
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
주택을 상속받은 후 도시에 아파트를 취득한 분들이 있는데. 도시의 아파트를 양도하고 1세대1주택 비과세라고 생각해서 양도세 신고를 하지 않았다가 시골의 무허가주택이 있는 사실이 확인되어 비과세가 취소되고 20%의 무신고 가산세까지 부과되는 경우...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
임차인이 임차 주택의 양수인 등 제3자에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 이러한 대항력은 전입신고와 주택의 인도를 갖추었을 때 그다음 날 0시부터 제3자에 대한 대항력이 발생한다. 그리고 경매 절차에서는 임차인이 낙찰자...
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증여받은 시골토지매도후 양도세 신고시 사업용.비사업용여부? 2023.07.11해당카페글 미리보기
돌아가시고 아들이 2016년 상속후 매도 했어요. 지목은 등기가 되어진 전이고 그위에 주택은 건축물대장만 있는 미등기주택이어요 공실로 있다가 이번에 토지와 주택을 일괄 매도했는데 양도세 계산시 사업용인지 비사업용인지 모르겠어요. 세율이 달라요ㅠ .
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농어촌 주택 해당 여부(양도세 감면 관련) 2023.03.29해당카페글 미리보기
제대로된 답변을 얻을 수 없었다. 실제 기존 주택을 매도하고 양도소득세를 신고해야 정확하게 판정을 해줄듯 싶다. 아직도...1가구 2주택 상태로 이왕 귀농을 생각한다면 농어촌 주택에 해당되는지 알아보고 구매하면 양도세 관련하여 큰 도움이 될...
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양도세 여쭤봅니다. 2023.10.10해당카페글 미리보기
A아파트 매도 23년 07월 C아파트 매입 23년 09월 B아파트 매도 세무서에 B아파트 매도 후 일시적 1가구 2주택으로 양도세비과세 요건으로 신고하려고 했는데 계속 과세 요건이라고 합니다. 국세청에 전화로도 물어봤고 광주광역시 세무과(?)에도 문의를...
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[우병탁의 절세통통(㪌通)]주거용 오피스텔은 ‘주택’… 양도세 중과 2022.11.04해당카페글 미리보기
허가-공부상 용도 관계 없이 사실상 주거용이면 주택 분류 양도세 신고할때 주의해야 주택보다 오피스텔 먼저 처분… 세금 줄이는 방법 찾아보길 [우병탁의 절세통통(㪌通)]주거용 오피스텔은 ‘주택’… 양도세 중과 A 씨는 서울 소재 본인 아파트 1채를...
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23일간 1세대 3주택에 세금 폭탄?…法 “투기 아냐, 양도세 중과 불가” 2023.06.12해당카페글 미리보기
인근 아파트를 대체주택으로 구입했고, 이어 7억1000여만원에 임대주택을 구입했다. 이 과정에서 A씨 세대는 잔금을 지급받기 전...때 주택 장기보유특별공제를 받아 양도소득세 6500여만원을 신고·납부했다. 하지만 세무당국의 입장은 달랐다. 23일...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
등록증을 만들고 각종 비용에 대한 정리를 하는 것이 중요하며, 이는 양도세 부담을 줄일 수 있는 합법적인 방법 중 하나입니다...있습니다. 2)부가세 환급 부가세 환급이란, 부가가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급액이 발생하는...