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명도비용은 양도세 필요경비 인정된다. 2022.09.13해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/khr1265/222401266808 【필요경비】 명도비용이 양도세 필요경비로 인정되는지? 안녕하세요. 여러분의 세금지킴이 미네르바올빼미입니다. 요즘 상가 겸용 주택을 매도하거나 꼬마빌딩을 매... blog.naver.com
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택 보유 주택 수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자...
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상가주택 건축설계 시공 '예상공사비와 비용절감' 평택화양지구 기준 2024.05.08해당카페글 미리보기
1세대 1주택을 2년 이상 보유하고, 주택가격이 12억 이하인 경우 양도세 면제 대상이 될 수 있습니다. 양도세를 줄이는 방법...발생한 각종 세금과 중개 수수료, 수리 비용 등을 증빙하여 필요경비로 인정받는 것입니다. 세무 상담을 통해 사업자 등록증을...
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주택·가계 ‘세부담’ 줄어든다…주담대 갈아타도 이자 소득공제 2024.01.24해당카페글 미리보기
주택은 양도세와 종합부동산세 중과 대상에서 제외된다. 또 자녀가 취학, 질병 등 부득이한 사유로 동거하지 않는 경우에도 다자녀가구 승용차 개별소비세 면세 혜택을 받을 수 있다. 총 급여액 7000만 원 이하의 근로자에게만 지원했던 산후조리비용 세액...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50% - 2년미만: 40% - 미등기...경우 세금 탈세 목적으로 더 높은 세율을 적용함. 양도세 계산 산식 = 과세표준 x 세율 2. 2년 이상 보유 시(과세표준에...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.08.21해당카페글 미리보기
40%+ 거주기간 10년 이상 40% 합하면 최대 장기보유혜택이 80%에 비하면 상당히 적은 혜택입니다. 토지양도세에 간략하게 대하여 예를 들어보겠습니다 ① 양도가액: 3억5천만원 ② 취득가액: 1억8천8백8십만원 ③ 필요경비: 5백만원 ④ 보유기간: 3년~4년
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사] 양도세가 무슨 원천징수가 있어? 2023.08.11해당카페글 미리보기
토지, 주택, 상가, 분양권, 입주권 등)을 양도하는 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내에 양도세 예정신고를 하고...해외에 있는 부동산을 양도하는 경우에 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내에 양도세 예정신고를 하고 정산이 필요...
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을... 2023.08.07해당카페글 미리보기
지켜야 ㆍ양도세 비과세 혜택 투기지구와 투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출이 허용되고, 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 50%로 일원화되는 등 부동산 대출 규제가 잇달아 완화된 영향이라는 분석이 나온다. 이번 기회에 주택을 처분할...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.13해당카페글 미리보기
무허가 주택이어도 사업용으로 분류되고 토지 소유자와 건물 소유자가 달라도 사업용으로 분류되니까 나대지에 건물을 짓지...사업용으로 인정받으시면 나중에 토지를 매각할 때 양도세 부담을 덜 수 있습니다. 야적장이나 하치장은 토지 소유주가 직접...
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(양도세) 자본적지출 / 수익적지출 사례 2023.03.13해당카페글 미리보기
양도세 계신시 자본적지출 / 수익적지출 사례 (클릭~) 보일러, 싱크대, 장판도 필요경비로 공제 가능한지? : 네이버 포스트 (naver.com) 보일러, 싱크대, 장판도 필요경비로 공제 가능한지? [BY 국세청] 아파트나 주택은 기본적으로 매매단가가 억단위가...