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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택의 임대의무기간이 이 법 시행일 전에 경과된 경우에는 이 법 시행일에 그 임대주택의...임대주택에 관한 특별법 제43조【임대의무기간 및 양도 등】 ① 임대사업자는 임대사업자 등록일 등 대통령령으로 정하는...
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상속받은 주택과 관련한 세무사례 2023.10.26해당카페글 미리보기
수에 포함 안되니 양도시점에 기존주택이 비과세 규정에 해당될경우 비과세임, 비과세 규정에 해당되지 않을경우 1주택으로 보고 양도소득금액 산정과 양도세율 적용을 판단 함 2)기존주택은 보유한 채로 상속받은 주택을 양도시 상속시점이후 5년이내...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 된다. 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나...필요경비는 소득세법에서 인정하는 비용을 말한다. 우선 주택을 매도할 때 발생하는 취·등록세와 부동산 중개수수료 등은...
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토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
취득시점 까지 소급되지 않은점은 안타깝기도 합니다.(사망인 취득시기 1982.4.5., 상속개시일(사망일) 2022.10.01. 양도일...재산으로 등기되고, 보유기간이 3년 이상인 토지와 건물을 양도한 경우에만 적용됩니다. 장기보유특별공제를 하는 이유는 첫째...
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토지등소유자가 조합설립인가 후 건축물 양도 시점에도 동의하지 않은경우 정비사업 조합원의 범위 2022.11.01해당카페글 미리보기
건축물 양도 시점에도 재건축사업에 동의하지 않은 경우 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비사업 조합원의 범위(「도시 및 주거환경정비법」 제39조제1항 등 관련) 안건번호 22-0441 회신일자 2022-10-28 1. 질의요지 「도시 및 주거환경정비법...
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일시적 2주택 양도기한 지역에 관계없이 3년으로 -- 2023.01.12해당카페글 미리보기
모두 조정대상지역) 2년 (그 외) 3년 종부세: 2년 < 종전주택 처분기한 > 현 행 개 정 안 □일시적 1세대 2주택 특례 종전주택 처분기한 ㅇ양도소득세 및 취득세 특례 - (조정→조정*) 신규주택 취득일부터 2년 이내 * 신규주택 취득 시점 기준 종전·신규...
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주안 스카이파크 인천 민간임대아파트 분양 소식 모델하우스 분양가 견본주택 안내 2024.06.10해당카페글 미리보기
무 최대 10년동안 의무 거주없이 원하는 시점에 양도 가능합니다. * 사고 걱정 무 HUG 주택도시 보증공사 서울보증보험에 의무...보증증서 발급이 되었습니다. * 전매 제한 무 원하는 시점에 지위권 양도 가능합니다. (협동조합기본범법 제 24조) 주안...
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규제지역 해제 & 자금조달계획서, 주택담보대출, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 까지 총정리편 (이승희세무사) 2022.12.11해당카페글 미리보기
지난 11/10 원희룡 국토부 장관의 규제지역 해제 발표로 굉장히 많은 변화가 있었는데요. 올해가 얼마 남지 않은 이 시점, 연말에 임박해서 해결책을 찾지마시고 이 영상을 보시고 미리미리 잘 대비하시길 바라겠습니다. 자금조달계획서 주택담보대출관련...
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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
재개발과 재건축이 진행 중인 주택 매수 시 취득시점을 확인할 필요가 있다. ▶'일시적 1주택+1입주권 특례 적용 위해선 세대...2021년 3월 J신축 주택이 완성되자 신축주택에 거주하지 않고 2024년 2월 G주택(종전주택)을 양도, 일시적 1주택+1입주권...
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용인시청역 어반시티 주택홍보관 2024.06.15해당카페글 미리보기
소득세, 양도소득세등 각종 세금에서 자유롭고 세금부담이 없습니다. 일반 아파트 대비 부담스럽지 않은 공급가로 일정기간 내집...확정분양가로 분양전환하여 안정적인 내집마련이 가능한 주택공급으로 요즘같은 시기에 적합한 상품입니다. 지하2층~지상...