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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
신규주택과 금액 변동이 있는 갱신 임대차 계약 보증금6천만원 또는 월세 30초과할때 신고기한 계약 체결일부터 30일 이내 가계약금 또는 계약금이 입금되었으면 입금일 기준으루 30일 이내 신고방법 1)부동산 소재지 관할 주민센터 방문 또는 2)부동산...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.04해당카페글 미리보기
주택임대차 보호법은 전세 및 월세 임차자에게 중요한 법적 보호를 제공하는 법률입니다. 아래에 이 법에서 임차자가 꼭 알아야...항목: 계약서에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 합니다: 보증금 및 임대료의 액수 계약 기간 관리비 및 기타 비용 임차인...
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주택임대차보호법 계약기간 2023.06.14해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제4조 제1항(임대차 기간 등) ①기간이 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로...수 있다. 해설) 보통 월세는 1년, 전세는 2년으로 계약을 많이 한다. 그러나 임차인이 1년을 계약하더라도 2년까지 임대차...
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주택 전·월세 신고 의무 유예기간 종료[미래뉴스] 2023.04.17해당카페글 미리보기
주택 전·월세 신고 의무 유예기간 종료 보증금 6천만 원, 월세 30만 원 초과 광주시(시장 강기정)는 ‘주택 임대차계약 신고제’ 계도기간이 오는 5월 31일 종료됨에 따라 임대차 계약 때 의무사항을 이행해 과태료 처분 등 불이익을 받지 않도록 주의해...
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월세 절대로 연체하면 안 되는 이유? 2024.08.19해당카페글 미리보기
하고, 계약갱신요구권(주택 2년, 상가 10년)은 물론 기간만료시 권리금을 회수할 기회도 없어집니다. 또한 남의 땅을 빌려 건물을 지어 임차한 경우에는 지상물매수청구권도 없어지는 손해를 입게 됩니다. 권리금회수청구를 하여 회수하거나 지상물매수...
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2024년 경기도 성남시 수정구 시흥동 산성동 빌라/오피스텔 월세 정보 2024.08.28해당카페글 미리보기
다가구주택 빌라 월세3,000/45 빌라42/37.85㎡, 3/4층, 남동향 가성비 최고 깨끗한 2룸,산성역도보8분,즉시입주 빌라 월세1,000/60 빌라46/40.7㎡, 4/4층, 남서향 25년이상융자금없는역세권주방교체 빌라 월세1,000/50 빌라40/36.7㎡, 3/4층, 남동향...
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▶ 중국생활 TIP중국에서 월세 구할 때 10계명-37 2024.07.30해당카페글 미리보기
거주한 기간이 1년이 되지 않은 외국인은 주택을 살 수 없게 됐다. 중국에 파견돼 근무하는 주재원이나 유학생은 일단 셋집부터 장만해야 하는 셈이다. 그런데 중국 부동산시장은 주택임대 방식 등이 한국과 판이하게 다르다. 베이징을 중심으로 셋집을...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
원, 월세 180만원 상가 임대차 계약을 맺었다. ㄱ씨는 계약 만료 하루 전날인 2020년 12월29일 계약 갱신을 하지 않겠다고 ㄴ씨...씨는 보증금을 달라며 소송을 제기했다. 현행 상가건물 임대차 보호법은 ‘임대인이 임대차 기간이 끝나기 여섯 달∼한 달...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상생임대주택 - 2024년까지 적용됩니다 2024.06.24해당카페글 미리보기
임대료의 증가율이 5%를 초과하지 않는 임대차계약을 말하며, 그 임대한 기간이 2년 이상이 되어야 합니다. 직전임대차계약과...없습니다. 이때, 임대보증금과 월세를 전환해도 무방하며 민간임대주택에관한특별법에 의하여 계산해서 5%가 초과하지...
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시세 대비 월세 30∼50% 수준 최대 매입임대 2년간 9.5만호 공급 2024.06.17해당카페글 미리보기
약정계약을 체결하여 공급하는 매입임대주택 그간 「신축매입임대주택」 관련 개선사항 ⦁ (매입가 현실화) 공사비 상승분 등을 반영할 수 있도록 LH 매입가격체계 개선·공고(’24.2월) ⦁ (자금지원) 사업자 초기 자금부담 완화를 위한 신축매입임대 HUG PF...