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계약갱신요구권 행사 시 전세→ 월세 전환이 가능한지? 2024.04.26해당카페글 미리보기
A: 계약갱신요구권 행사 시 전세→ 월세 전환이 가능한지? Q: 개정 법률 상 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로...한 곤란합니다. • 다만, 동의에 의해 전환하는 경우에도 주택임대차보호법 제7조의2에 따른 법정 전환율 규정*이...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.04해당카페글 미리보기
이내 월세의 경우: 10% 이내 임대료 인상 통보: 임대인은 임대료 인상을 원할 경우, 임차인에게 사전 통보를 해야 하며, 통보 시점은 계약서에 명시된 내용에 따라 달라질 수 있습니다. 3. 주거의 안전 및 수리 의무 주거 안전 유지: 임대인은 임차자가...
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월세 절대로 연체하면 안 되는 이유? 2024.08.19해당카페글 미리보기
시간에는 ‘임차인이 월세를 절대로 연체하면 안되는 이유’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 근래 코로나 펜데믹으로 인한...소송을 제기하는 사례가 많아지고 있지요. 그런데, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 임차인에게 계약갱신요구권...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
원, 월세 180만원 상가 임대차 계약을 맺었다. ㄱ씨는 계약 만료 하루 전날인 2020년 12월29일 계약 갱신을 하지 않겠다고 ㄴ씨에게 통지하고 2021년 1월27일 점포를 인도했다. 이후 ㄴ씨가 “계약 만료일 한달 전부터 계약 만료일까지 갱신 거절을 통지...
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니시카와구치역 도보7분 3LDK 2층 단독주택 중 1층 임대(3만9천엔-인터넷무료.공과금전액포함)-신주쿠역25분/도쿄역 31분 2024.07.15해당카페글 미리보기
내부 견학은 가능합니다. 보증금 3만엔 월세 3만9천엔 - 인터넷 설치되어있고 인터넷비 광열비 월세 포함 입니다. 장기계약 우대 하고 3개월 이상 일시불 계약시 금액절충 해 드립니다. 중개수수료/ 보증인 / 열쇠교환비용 없습니다. 향후 갱신비용...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
정보까지 기입하도록 되었습니다. 신고대상 2021년 6월 1이후 체결된 신규주택과 금액 변동이 있는 갱신 임대차 계약 보증금6천만원 또는 월세 30초과할때 신고기한 계약 체결일부터 30일 이내 가계약금 또는 계약금이 입금되었으면 입금일 기준으루 30일...
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[번개번개님만 보시오] 번개번개님께서 무지렁이 저에게 질의하신 올 여름과 가을의 전,월세 가격이 어찌될런지에 대한 의견 2024.05.20해당카페글 미리보기
재개발, 재건축에 투자 형태인것 같습니다. 다가구,다세대 연립주택 포비아 및 전세가기가 아파트 전월세 가격에 영향을 미치게...feat:아실) 매매는 증가하고 전세, 월세는 감소하고 있습니다. 이는 매매를 계약갱신청구권으로 인하여 매매를 쉽게(?)하기...
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전셋값 폭락으로 '갱신요구권' 사용도 역대최저...세입자가 甲? 2023.02.08해당카페글 미리보기
종전보다 임대료를 감액한 계약은 1481건으로 전년 동월의 76건 대비 19배 이상 급증했다. 비율로는 갱신요구권 사용 계약의 32%...있다. 지난해 하반기 수도권 주택 전·월세 갱신계약 중 전세를 월세로 변경한 계약은 5971건으로, 전년 같은 시기(3572건...
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갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
있습니다. 그중 하나가 바로 주택임대차보호법에서 명시하는 '계약갱신청구권'인데요. 임대차계약에 있어 임차인은 상대적으로...종료 후 임대인이 퇴거나 기존에 비해 터무 없이 높은 월세와 보증금을 요구하는 경우 임차인은 무방비 상태로 집을 비워줄...
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광주시, 주택임대차신고제 계도 1년 추가 연장 2024.04.23해당카페글 미리보기
6월 1일 이후 체결된 임대차 계약 건으로 보증금 6000만원 또는 월세 30만원을 초과하는 주택 임대차의 신규·변경·해지 계약 등이며 계약금액이 변동 없는 갱신계약은 신고하지 않아도 된다. 신고 방법은 ▲주택 임대차 계약 체결일부터 30일 이내...