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소득세 주택의 임대소득 간주임대료 2023.02.20해당카페글 미리보기
임대보증금 2억을 받았습니다. 갑은 해당 주택이외에 기준시가가 2억을 초과하는 주택을 4채를 더 임대하고 있음 질문 A주택을 임대하고 받은 임대보증금은 간주임대료 계산의 대상이 아닌가요?? 기준시간2억이하+40m2이하는 주택수 판단에서만 주택으로...
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주택보증금에 대해서도 임대 소득세를 납부해야 하는 간주임대료 2023.02.17해당카페글 미리보기
납부 의무는 끝난다고 보시면 되겠습니다. 임대 소득세 납부기준 부부 기준 1주택만 소유: 비과세 부부 기준 2주택 소유...기준 3주택 소유: 월세 소득+ 보증금에 대한 간주임대료 소득신고 이렇게 임대 소득이 발생하게 되면 임대 소득세를 계산...
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대한민국 임대주택 2024.10.21해당카페글 미리보기
행복주택 대비 약 2~4배 정도로 비싸다. 보증금은 부산 기준 1억~1억 5천 정도이며, 수도권은 약 2억까지도 보증금이 필요하다. 월 임대료는 부산 기준 20만 원 안쪽, 수도권 기준 30만 원 가량으로 굉장히 저렴한 편이다. 사실 어디까지나 국임대비...
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LH 청년특화형 매입임대주택 - 도봉구 소재 2024.10.10해당카페글 미리보기
월평균 소득 120% 이하(1인가구 기준) 무주택 청년 - 모집 인원 : 현재 공실 9개실(9명 모집), 만실 이후 입주 리스트 등록 가능...참조) - 문의 : 사단법인 나눔과미래 XXX-XXXX-XXXX - 임대료 : 보증금 3백만원 동일, 월 임대료 약 13~30만원. 공고문 p...
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LH, 청년·신혼·신생아 매입임대주택 3천호 공급 2024.10.03해당카페글 미리보기
대상으로 공급하는 주택이다. 소득·자산기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,Ⅱ 유형으로 구분된다. 올해 신규 도입돼 신생아 가구는...매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료 20%)으로 공급...
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LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3천 호 공급 2024.10.02해당카페글 미리보기
주택이다. 소득·자산기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,Ⅱ 유형으로 구분된다. * 신생아 가구 : 입주자 모집공고일로부터 최근 2년...공급하는 유형이다. ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택이라면 과세대상이다. 또, 해외에 소재한 주택을 임대하는 경우에는 1주택이라도 가액에 상관없이 과세대상이다. 주택...보증금에 대해서는 다주택 등 특별한 경우에 간주임대료를 계산해 과세한다. 고가주택이 아닌 주택 한 채만 가진 사람이 그...
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기업형 임대주택 사모펀드 활성화 될 것 같네요.(그래서 금투세 민주당 통과시킨 것 같네요) 본인들 사모펀드 많이하니까? 2024.09.04해당카페글 미리보기
정기적으로 임대료 인상을 받았습니다. 주인이 또 바뀌었다는 소식은 전해지지 않았습니다. 블랙스톤은 이미 2018년에 2억 6천만 유로에 해당 펀드를 구입했습니다. 재정투자자가 펀드를 인수할 때 집을 직접 구입한 것이 아니기 때문에 토지등기부의 명의...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
따라 소유주택에 가산하기로 한 자 3) 과세방법 부동산임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요...인해 년간 수입하였거나 수입할 금액의 합계로서 임대료, 간주임대료(임대보증금의 3.5%), 관리비수입 등이 이에 해당한다...
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“소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜] 2024.04.25해당카페글 미리보기
Q. 소득도, 자산 요건도 기준을 넘습니다. 소득이나 자산 요건을 보지 않는 공공임대는 없을까요. “공공전세주택은 소득이나...합니다. 1순위는 3인 이상 가구고 나머지는 모두 2순위가 됩니다. 소득이나 자산 요건이 없다 보니 전세보증금은 시세의 80...