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임대소득 분리과세 계산구조 주택의 수를 계산할 때도 여러 가지 변수가 있다. 양도소득세 비과세 여부 등을 따질 때는 1세대당 주택 수를 계산하지만, 임대소득에 대한 과세여부를 결정할 때는 반드시 부부 단위로 합산한다. 그 외에도 다양한 변수가...

자신신고를 반드시 해야 합니다. 다만, 주택임대의 경우 1주택 소유자(고가주택 제외)에 한해서는 주택임대소득이 비과세되고 전세금을 받는 경우 3주택 이상부터 종합소득세가 과세됩니다. 많은 주택임대사업자들이 이에 대한 어려움을 겪고 있는데요, 이...

누구는 세금과 건강보험료를 내지 않고 누구는 부담해야 할까? ​ ◇부부 합산 1주택자의 임대소득은 비과세 ​ 주택 임대소득의 소득세 과세 여부는 ‘보유 주택 수’와 ‘월세인지 보증금인지’에 따라 달라진다. ​ 우선 주택 임대소득의 주택 수는 부부 합산...

12월 31일 또는 양도일 기준으로 기준시가 9억 원 이하라면 비과세입니다. 기준시가는 인터넷포털→‘부동산 공시가격 알리미’ 검색→주소 입력→2022년 기준시가로 확인합니다. 참고로 2023년 주택임대소득부터는 기준시가 12억 원 이하로 상향...