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2.대법원 2005. 4. 29. 선고 2005다8002 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 임대차계약을 해지하거나 계약 2024.07.02해당카페글 미리보기
판결 각 참조). 따라서 원고가 주택법 제16조의 규정에 따라 사업계획승인을 받아 건설한 임대주택인 이 사건 주택의 임대차계약 갱신을 거절하는 데 있어서도 위 표준임대차계약서 제10조 제1항 각 호 중 하나에 해당하는 사정이 있어야 할 것이므로...
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임대차3법중 다가오는 계약갱신청구권4년후 첫 시행만료일 7월말 전세상향시장으로바뀔까요..? 2024.05.07해당카페글 미리보기
서울은 현재 전세금상승에 ...다가오는전세 계약갱신 2+2 4년 차가 시행일 2020 7 31 일 기준으로 두달남아서 전세입자분들 고민이 이만저만이 아니라던데.. 대구도 첫 시행일 만료일에 전세금 상승시장 올까요?,, 물량소진뒤 전세금 상승시장이 전국적...
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주택임대차보호법 계약갱신 2024.01.13해당카페글 미리보기
할 수 있다는 것입니다. 그리고 해지 통보를 했을 때는 3개월 후에 효력이 발생합니다. 이상 주택임대차보호법 계약 갱신에 대한 내용 알아보았는데요. 임대차 보호법이 생각보다 어렵고 헷갈리는 부분이 참 많은데요. 임대인의 입장에서도 정확히...
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주택임대차보호법 계약 갱신 2024.01.10해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 계약 갱신 2020년도 도입된 계약 갱신 요구권을 둘러싼 갈등이 여전한데요. 이 제도는 전셋값 상승을 감안해 만들어진 제도이다 보니 하락장에서는 부작용이 나타나기도 합니다. 오늘은 주택임대차보호법의 계약 갱신 요구권에 대해...
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주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 및 차임증액 제한 사건 2024.02.28해당카페글 미리보기
주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 및 차임증액 제한 사건 [2020헌마1343, 1400, 1598, 2021헌마14, 792, 2022헌바82, 123, 140, 149, 150, 248, 300, 333, 2023헌바1, 433[병합] 주택임대차보호법 제6조의3 위헌확인 등] ════════ [ 선...
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[광주 부동산전문변호사 최정희]주택임대차계약의 임차인이 계약갱신요구 통지를 한 후 임대차계약의 해지를 한 경우 해지의 효력 발생 시점 2024.01.24해당카페글 미리보기
부동산전문변호사 최정희] 대법원은 주택임대차계약의 임차인이 임대인에게 임대차계약 갱신 요구를 하였다가 갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전에 임대차계약 해지를 통지하고 임대인에게 도달할 경우, 계약 해지 통고가 도달한 후 3개월이 지나면 그...
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주택임대차계약의 차임 등 증감청구권 2023.10.24해당카페글 미리보기
명도의 이동연 차장입니다. 이번에는 주택임대차보호법상 임대차계약의 차임 등 증감청구권에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법에 따라 ‘임대차계약의 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
갱신청구권과 비교) - 우리집 변호사 갱신요구권에 의한 갱신은 세입자의 적극적인 요구에 의해 갱신되는 것이라면 상가...갱신되는 것입니다. www.mylawstory.com 상가임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한...
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주택임대차 계약갱신요구권 2023.04.26해당카페글 미리보기
주택임대차 계약에서 임차인이 1회 계약갱신요구권을 행사한 후 계속 거주하면서 재계약서를 쓰는경우 추가로 갱신요구권을 행사할수 있는지 여부
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임대차계약 갱신청구권, 10년 보장문제 2022.09.08해당카페글 미리보기
임대차계약 갱신청구권, 10년 보장문제 # [문] 임대차계약 만료일이 2018. 11. 1.인데 2018. 10. 16. 개정된 상가임대차보호법 10년 갱신청구권이 보장되지 않는지요? 2013. 11. 1. 상가임대차계약을 체결하고 1년 단위로 계약갱신이 되어 2018. 11. 1...