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[힘이 되는 부동산 법률] 상가임대차 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.”라고 정하여 묵시적 갱신을 규정하면서 임대인의 갱신거절 또는 조건변경의 통지기간을 제한하였을 뿐, 주택임대차보호법 제6조 제1항 후문과 달리...
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상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
하지 않거나 임차인이 계약만료 2개월 전까지 위와 같은 통지를 하지 않는 경우 묵시적 갱신이 됩니다. 그리고, 주택임대차에서는 묵시적 갱신이 될 경우 2년의 추가기간이 보장되고, 임차인의 2개월 이상 차임 연체사실이 있는 경우 묵시적 갱신이 적용...
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상가임대차 묵시적갱신 해지 2023.11.24해당카페글 미리보기
교수님 안녕하세요 상가 임대차 해지후 보증금반환 기간 해석이 달라서 문의 드립니다 상가임대차보호법상 상가임대차에서 2년 계약후 묵시적 갱신이된 상태에서 10개월 반 정도 지났습니다 묵시적 갱신 상태에서 임차인이 계약해지를하면 3개월후에...
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Re: 묵시적 갱신에 관한건 2024.10.25해당카페글 미리보기
반환해 달라고 합니다. 이런 경우 묵시적 갱신이 된 경우라고 봐서 통지받은 날로부터 3개월후 계약해지가 되는건지 아니면...계약의 갱신 내용 확인하였으면 더욱 좋았을 것입니다. (제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.10해당카페글 미리보기
갱신하지 않는다는 뜻이나 조건을 변경한다는 뜻을 통지하지 않으면 이전 임대차 계약과 같은 조건으로 다시 임대차 계약을 한 것으로 봅니다. 주택과 상가에도 묵시의 갱신이 있잖아요. 동일한 내용으로 보면 될 것 같아요. 임대 계약기간 중 임대인의...
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임대주택(아파트) ‘입주권’ (8) 임대차기간 2024.10.17해당카페글 미리보기
단위로 갱신계약). 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN 2023년부터...#도시정비교육연구센터 #박주훈소장 #재개발척척박사 #하루일기 #재개발 #임대주택 #임대아파트 #입주권 #임대기간 #임대차...
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[Shorts] 주택임대차 재계약, 묵시적갱신, 계약갱신요구권 어떻게 다른가? 2023.07.24해당카페글 미리보기
https://youtube.com/shorts/jvNd66yPJxo?feature=share
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대법원 2024. 1. 11. 선고 2023다258672 판결 임대차보증금등반환 청구의 소 (아) 파기환송 2024.10.25해당카페글 미리보기
임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구하면 임대인에게 갱신거절 사유가 존재하지 않는 한...지나면 그 효력이 발생하며, 이는 계약해지의 통지가 갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전에 임대인에게 도달하였더라도...
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 차이 2024.07.30해당카페글 미리보기
계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 이는 임차인이 안정적으로 사업을 운영할 수 있도록 보장하는 제도입니다. 계약 갱신 요구는 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 서면으로 해야 합니다. 주택임대차 보호법: 주택 임차인은 최초 계약을...