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전세사기 탈출 준비과정.. 다들 보험꼭들어라 2024.10.05해당카페글 미리보기
임대주택이라 보증보험 의무가입자다 하면서 안심시켜서 계약함 다행히 보증보험 되는집은 맞았어 근저당도 별로없고 대로변오피스텔이라 당연 문제없을줄,. 근데 계약만기 10개월 남은 작년 12월 엘베를 탔는데 다른 세입자가 혹시*층 사세요? 하면서...
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4.대법원 2008. 11. 13. 선고 2008다43976 판결-주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임차인은 권리신고를 하지 않더라도 2024.11.29해당카페글 미리보기
받은 보험회사 9. 「주택도시기금법」에 따른 주택도시보증공사 10. 그 밖에 제1호부터 제9호까지에 준하는 것으로서 대통령령으로 정하는 기관 ⑧ 제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관 등(이하 "금융기관등"이라 한다)은 다음 각 호의 어느 하나에...
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HUG, 자사 앱이 추정한 주택시세로 보증보험 가입 심사한다 2023.07.10해당카페글 미리보기
추정한 주택시세로 보증보험 가입 심사한다 임대 보증보험 요율 기준 '보증기간→임대차기간' 안심전세 앱이 주택 시세를 추정...애플리케이션(앱)이 추정한 시세를 기준으로 전세 보증보험 가입 여부를 판가름하기로 했다. 10일 HUG에 따르면 31일 이후의...
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HUG, 자사 앱이 추정한 주택시세로 보증보험 가입 심사한다 2023.07.10해당카페글 미리보기
가구로 확대했다. 향후 감정평가액은 앱이 측정한 시세보다 주택가격 산정 기준에서 후순위로 밀려 앱이 시세를 파악하지 못하는...보증료가 산정됐으나 오는 8월31일부터는 임대차계약 시작일로부터 보증기간 종료일까지의 총 일수가 요율 산정의 기준이...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
제한사항이나 근저당설정액 확인)이 만들어지고, 주택공시가격이 결정(보증보험 가입대상)된 후에 서류들을 검증 후에... 9...소액임차인의 범위와 최우선변제금액은 법률로 정한다. -임대차 계약일 기준이 아니고, 해당 주택 등기부등본상 선순위 근저당...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
서울보증보험에 2억 원과 이에 대하여 2021. 1. 13.부터의 지연손해금을 지급하라.”라는 내용의 판결이 선고되었으며, 이 판결이 그 무렵 확정되었다. 바. 피고 한국공인중개사협회(이하 ‘피고 2 협회’라 한다)는 2019. 5. 26. 피고 1과 공인중개사법...
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주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증보험 가입 요건이 강화된다 2023.04.20해당카페글 미리보기
주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증보험 가입 요건이 강화된다. 전국 곳곳에서 전세사기 피해가 잇따르는 가운데, 다음달...막기 위한 예방책으로 내놓은 것인데, 빌라 및 오피스텔 임대차 시장에선 집주인, 세입자 모두에게서 불만의 목소리가...
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전세보증보험 가입요건과 방법 2024.06.21해당카페글 미리보기
SGI 간편가입신청을 통하여 신청 가능 구비 서류 : 1. 임대차계약서 사본 2. 임차목적물의 토지 3. 건물 부동산등기사항증명서 4...5. 전입신고를 완료한 임차인 주민등록등본 HF 전세보증보험 가입대상 주택 : 아파트, 주거용 오피스텔, 단독, 다가구...
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임대차 계약 시 보증금 관련 법률 규정은 어떤 게 있나? 2024.08.13해당카페글 미리보기
있습니다. 보증보험에 가입하면 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 보험사에서 보상받을 수 있어 임차인의 권리를 더욱 강화...계약서의 중요성 계약서에 명시: 보증금 관련 사항은 임대차 계약서에 명확히 기재해야 하며, 보증금의 금액, 반환 조건...
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“국토부, HUG의 보증한도 강화 요청 16차례 묵살, 전세 사기 3.9조 피해” 2024.08.13해당카페글 미리보기
인천 미추홀구 3개구를 점검한 결과 전체 4만 34건의 임대차계약 중 5090건(12.7%)이 구청에 신고되지 않은 것으로 나타났다...철저히 하라”며 국토부에 주의를 요구했다. 감사원은 공사를 상대로는 “악성 집주인으로 판단되는 경우에는 보증보험 가입...