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임대보증금이 있는데 간주임대료 계산을 하지 않는 이유가 뭐죠?

상가 일부 임대시 계산 관련 질문인데요 저는 4.1임대랑 7.1의 추가임대를 그냥 각각 임대했다고 가정하고 (임대-건설비)적수의 계산 후 합해서 간주임대료 구할려고 했거든요(아래 사진에 계산첨부함) 해답지처럼 계산할려고하니 뭔가 어색하고 직관적...

상가 같은 경우는 보증금이 있게 된다면 무조건 간주임대료 계산해서 임대수입에 포함을 해야 합니다. ​ 그리고 상가 간주임대료...수입에 포함해야 한다는 그런 규정이 없기 때문에 주택처럼 3억 원을 공제해 준다거나 금액의 일부분을 감액해 주는 그런...

다음과 같은 요소를 종합적으로 고려하여 지지여부를 결정하게 된다. 1. 계약의 약정여부는 면적으로 임대료를 계산한다.2. 쌍방이 계약할 때 임대주택의 실제 범위에 대해 현장 확인을 한 적이 있는지;3. 임차인이 면적차 문제를 알았거나 알아야 할 때...