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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택이라면 어떤가? 이때는 지분이 가장 큰 자의 소유로 계산한다. 다만, 해당 주택에서 발생하는 임대수입금액이 연간 600만원(총임대수입×지분율) 이상 또는 고가주택의 30% 초과 지분을 소유할 경우 소수지분자의 주택 수에도 가산한다. 전세 또는...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
부양가족 요건이 충족될 수 있습니다. ① 다른 종합소득이 없고 (금융소득종합과세에 해당하지 않아야 함) ② 주택임대 수입금액이 연 2000만 원 이하면서 분리과세로 선택하거나 주택임대소득금액 100만 원 이하로 종합과세 선택. ☞ 금융소득종합과세...
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주택임대소득 특례 관련 질문 2024.08.10해당카페글 미리보기
수입금액 합계액 2천만원 이하 주택임대소득은 종합소득에 합산하지 않는다고 나와있는데 "해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과표 확정신고는 하여야 한다." 이거 논리적으로 설명좀 해주세요 ㅠㅠㅠㅠ 이해가 안되네요
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
이상 소유한 경우 다음 순서(①→②)로 부부 중 1인의 소유주택으로 계산 ① 부부 중 지분이 더 큰 자 ② 부부의 지분이...임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요경비 * 총수입금액 : 부동산 등의 대여로 인해 년간 수입...
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전원주택과 전원카페 임대 2024.05.24해당카페글 미리보기
교환금액) 매물특징 홈페이지카페링크 매물사진0.소재지 : 충주시 산척면 갈마장길 32-10 0.임대평수: 주택 13평[2층 일부] 카페 18평 [1층 일부] 0 보증금 : 주택 [보2천 월20만] 카페 [ 상호 협의] 0.텃밭 50평 0.정원내 캠프존 사용가능 0. 주인 직접...
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시골집 리모델링으로 세컨드 홈 임대수입은 덤:: 시골집 매매 컨설팅 부동산재테크1번지 2024.05.14해당카페글 미리보기
임대수입은 덤 시골집 매매 1:1맞춤 설계 컨설팅 개인.기업을 위한 맞춤설계 컨설팅 30년 현장 실무 전문가의 1:1맞춤식 종합...재테크1번지 성공투자 1번지 02-567-7400 시골집 1가구 2주택이 이제 골칫덩이에서 효자템으로 바뀜니다 정부의 지방...
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2024년 04월 24일 수요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 18 - 부동산임대업에 관련된 사업소득 2024.04.23해당카페글 미리보기
금액에 산입한다. ③ 과세기간 종료일 현재 기준시가가 12억원을 초과하는 주택과 국외에 소재하는 주택의 월세에 대한 임대소득은 주택 수에 관계없이 과세한다. ④ 주택임대료로 인하여 발생하는 소득에 대한 총수입금액의 수입할 시기는 계약에 의하여...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강...박씨가 양도 당시 1가구 1주택자라면 2년 이상 보유한 다가구주택을 처분할 때 차익에 대해 양도소득세 비과세 혜택을 받을...
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2019년 주택임대 수입금액 2천만 원 이하인 자도 올해 소득세 신고하셔야 합니다 ~ ! 2020.05.28해당카페글 미리보기
2019년 주택임대 수입금액 2천만 원 이하인 자도 올해 소득세 신고대상.hwp 전년 주택임대 수입금액 2천만 원 이하자도 올해 소득세 신고대상 - 신고도움서비스 최대한 제공, 쉽고 편한 홈택스로 전자신고 하세요 - □ (개요) 주택임대소득은 ’13년 이전...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
이내에 임대등록할 경우 해당 소형주택은 취득세액 산출시 주택 수에서 제외한다. 다만 적용대상 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이면서 취득가액이 수도권은 6억원, 그 외 지역은 3억원 이하인 다가구·다세대·연립주택·도시형 생활주택·주거용...