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재개발·재건축 조합이 조합원으로부터 토지, 주택 등을 출자받은 뒤 그 대가로 신축 아파트를 제공하는 일련의 절차를 ‘관리처분’이라고 한다. 조합은 정관과 도시및주거환경정비법에 따라 관리처분계획을 작성해 시·군·구청장에게 인가받아야 한다...

재건축과 재개발사업은 다수의 이해관계자(조합원, 조합, 시공사, 정비용역업체 등)가 존재하므로 장부기장 및 회계감사, 세무처리에 주의를 기울여야 한다. 정비사업조합의 기장 및 세무처리에 주의점을 검토해 보면 다음과 같다. - 조합으로 법인 등기가...

공동주택만 짓는 사업이라고 보시면 이해가 빠릅니다. 또한 재개발 사업은 토지나 건물 등을 소유하고 있으면 사업에 동의하지 않아도 일정 요건만 갖춰지면 조합원 자격을 얻지만 재건축은 토지와 건물을 함께 갖고 있어야 하고 동의서를 내지 않으면...

증거를 종합하여, 소외 하왕제1구역제2지구주택개량재개발조합(이하 ‘소외 조합’이라고 한다)이 1998. 9. 24. 결의한 이 사건...들에 대하여 종전권리가액에 비례율 40%를 적용하여 청산금 징수액을 정한 부분을 취소하는 판결이 1999. 10. 6. 선고되어...

합니다. 이와 반대로 권리금액이 조합원 분양가 보다 크거나 무상면적이 원하는 주택면적보다 커서 조합으로부터 되돌려 받는 금액을 청산금이라고 합니다. 재건축이나 재개발에서 조합원이 현금을 받고 조합원 지위를 포기하는 것을 현금청산이라고...

관한 협의가 성립된다면 조합의 청산금 지급의무와 현금청산대상자의 토지 등 부동산 인도의무는 특별한 사정이 없는 한 동시...청산금 등의 지급절차가 이루어져야 할 것이다. ☞ 주택재개발조합의 조합원이 분양신청 후 정관이 정한 기간 내에 분양계약...

조합해산 청산금의 징수 및 지급절차가 완료되면 주택재개발사업조합은 해산합니다. 주택재개발사업조합의 해산에 관한 사항은 조합 총회의 의결을 거쳐야 하는 사항이지만, 사업완료로 인해 조합이 해산하는 경우에는 대의원회에서 이를 대행할 수...

이전 조합설립인가를 신청한 재건축 구역 -2018.1.24일 이전 최초 사업시행인가를 신청한 재개발 구역 -근무, 생업, 질병, 취학, 결혼 등의 사정으로 세대원 전원이 이주하는 경우 -상속으로 취득한 주택으로 세대원 전원이 이주하는 경우 -세대원 전원이...

구역 주택재개발사업 조합원 입니다. '07년 11월 30일 관리처분계획인가 까지 진행된 상황입니다.. 여건 상, 분양신청을 하지 않고 협의매수(맞는 표현인가요?)를 통해 지분을 조합에 매각하려 합니다.. 조합원은 제 아내와, 아내의 오빠, 장모님 3인이며...