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1주택을 2년 이상 보유(취득당시 조정대상지역의 주택은 2년 이상 보유 및 보유기간 중 2년 이상 거주) 한 후 양도하면 양도소득세가 과세되지 않습니다(12억 원 초과 고가주택은 제외). [붙임 1] ○ 한편, 조정대상지역의 주택을 취득한 경우라도, 임대료...

초과부분에 대해서는 비과세를 적용받지 못합니다. [근거] (1) 거주기간 2017.08.02 이전에 피상속인이 취득한 조정대상지역 내 주택을 2017.08.02 당시 동일세대원이었던 상속인이 상속개시일에 동일세대원으로서 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1...

2020년 8월 12일부터 1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4% 또는 13.4%를 과세한다. * 가장 낮은 취득세율...

요동치는 지금 시점에서 유독 신풍역 더샵에 관심을 가져야 하는 이유는 무엇일까요? 첫째) 2023. 2 월 투기과열지구/조정대상지역에서 전격 해제되어 규제가 덜한 점, 둘째) 2 주택까지 양도세 등 세제상 불이익 없어지며 무주택자 비중에서 1 주택자...

봄 *1-1) 소득령 $154조① 적용시 2017.9.6(지정일) → 2017.8.3(지정일)로 본다. ※ 중과세율 적용 배제 주택의 매매계약체결일 기준인 조정대상지역 공고일 ☞서면법규재산 2019-4276(2022.01.17) *3) 건설교통부고시 제2006-418호에 따라 지정된 행정...

첫째, 거주기간이 없어도 "1세대1주택 비과세"를 적용받을 수 있습니다!! ​ 2017.8.3 이후에 "조정대상지역"에 있는 주택을 취득하는 경우에는 주택을 "2년이상 보유하고 그 보유기간 중 2년 이상 거주"하는 경우에만 비과세 적용이 됩니다. ​ 이때, 취득일...

주택에 전입해서 1년 이상 거주해야 합니다. ■ 취득세 감면 혜택 취득세 감면 혜택은 기존주택과 신규주택 모두 조정대상지역에 있는 경우에만 적용해 줍니다. 조정대상지역 내 취득세 기본세율은 1~3%에 불과하지만 2주택자(조정지역+조정지역) 세율은...

GfsIv_gLY-U?feature=shared 2023. 9. 10. #규제지역 #조정대상지역 #투기지역 1. 등기 후 전입 의무가 없어짐 (비과세) 2. 청약...변화 (세대주 → 세대원 가능) 3. 전매 제한이 해제 4. 2주택 취득세 중과가 (8% → 1~3%) 배제 5. 일시적 2주택 처분...

대법원 판례를 참고로 살펴보도록 하자. ━ 취득세율은 항상 주택 수에 따라 달라진다 우선 경매를 통해 낙찰받은 주택의 경우에...거래와 같다. 경매 대상 부동산이 주택임을 전제로 하면 취득세는 보유 주택 수, 조정대상지역 여부, 전용 면적 등에 따라...