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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
무주택인줄 알고 당연히 기본 세율이라 생각하고 주택(분양권, 입주권)을 샀는데 취득세 중과라니~ 2021년 1월1일 이후에 취득...그리고 분양권의 취득시기는 청약당첨일입니다. 취득세의 세대기준 ● 주민등록표상 세대 판단, 실질 동거 여부 불문(cf...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
주택 수에 따라 세율이 달리 적용되는데, 해당 소형주택 등을 구입할 경우에는 기존에 보유한 주택 수를 기준으로 취득세율이...제외)하는 경우가 있다. 아울러 기존에 지어진 소형주택을 지난 1월 10일부터 내년 12월 31일까지 등록임대사업자가 유상...
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상가주택 중개시, 취득세/중개보수 적용방법: 취득세는 각각, 중개보수는 주택면적이 상가보다 같거나 클시는 주택보수 2024.02.04해당카페글 미리보기
세율에서 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세의 경우 세율을 적도록 하고 있으며, 상가주택(겸용주택)의 경우 주택의 취득세율과 주택외(상가) 취득세율이 각각 적용되며, 이를 확인하여 각각 기재하여야 합니다. 질의주신 사항은 면적에 따라 세율이...
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[영등포 하이퍼타워] 입지깡패 하이퍼타워 입주 드디어 고고! 전매와 임대 접수도 환영^^ (ft.주택 임대사업자 등록 안내문) 2024.03.04해당카페글 미리보기
임대주택 등록 가능 유형 △신청기관 및 필요서류 △임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 △임대차 계약 신고 △임대보증금 보험 가입 및 등기부등본상 부기등기 의무 △등록면허세, 세금 관련 사항 등을 담았다. 안녕하세요 :) 영등포 부동산이...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
취득하는 해당 주택부터 세제 산정시 주택 수에서 제외하여, 기존 보유 주택수에 해당하는 세율 적용(단, 취득세는 3년('24.1...미적용 임차인 보호가 강화된 등록임대주택으로 활용하기 위해 단기 등록임대를 도입하고, 기업형 임대도 활성화 할 계획...
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일반 주택이 고급 주택이나 별장이 되면 취득세는? 2023.12.18해당카페글 미리보기
높습니다. 지자체의 합동 단속 등에 의하여 주민등록상 주소가 주말주택, 세컨드하우스 소재지로 되어 있지 않고 주말 주택이나...고급 주택과 동일한 취득세 중과를 적용받게 됩니다. 별장 취득세(고급 주택과 동일함) 표준세율(일반 세율) + 8% 아주...
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[한국 상속 칼럼] 상속받은 한국 재산에 대한 취득세 어디에 부과되고 언제까지 내야 하나요? 2024.02.07해당카페글 미리보기
같은 세율로 적용되는 세금입니다. 남겨두신 재산이 금융재산 등인 경우엔 별도의 취득세가 없으며, 지방세법에서 규정한 재산(아파트, 단독주택, 오피스텔, 상가점포, 빌딩, 빌라, 토지 등의 부동산이나, 자동차, 골프회원권, 콘도 등)에 대해서만 부과...
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그냥 심심해서요. (26343) 미분양 주택 매입해도 중과세 안해 2024.01.11해당카페글 미리보기
적용되는데, 소형 빌라가 주택 수에서 제외돼 2주택 이하 종부세율(최대 2.7%)이 적용돼서다. 취득세는 1680만 원에서 220만 원...임대등록을 하면 세금 산정 시 주택 수에서 제외될 수 있다. 정부는 2020년 8월 폐지된 단기 등록임대사업자 제도를 비아...
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3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화 2023.03.26해당카페글 미리보기
때도 세율이 현재 70%에서 45%로 내려간다. 분양권 역시 1년 이상 보유한 경우에는 중과 대상에서 제외되며, 1년 미만 보유 후...45%의 세금을 매긴다. 직전 문재인 정부에서 사라졌던 아파트 등록 임대사업자는 10년 이상 장기·소형(85㎡ 이하) 임대에...
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2023년 취득세와 등록면허세의 비교 2023.02.10해당카페글 미리보기
표준액 • 등록 당시에 자산재평가 또는 감가상각 등의 사유로 그 가액이 달라진 경우 ⇒ 변경된 가액(법인장부ㆍ결산서 등으로...취득 : 4%(농지:3%) • 주택유상취득 : 1%, 계산식에 따른 세율, 3%. 단, 1세대 4주택 이상 주택은 제외 • 공유권의 분할...