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필요한 지역 ③ 준주거지역 : 주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하기 위하여 필요한 지역을 말...시설은 주거기능과 분리시켜 배치하고 주변에 완충녹지를 배치하도록 한다. 주거지역 안에서 건폐율 및 용적률의 최대한도...

수 있도록 해 복합개발사업이 더욱 활성화될 수 있도록 했습니다. 시행령에 따라 건폐율은 용도지역별 법적 상한까지 완화할 수 있으며,준주거지역은 용적률 법적상한의 140%까지 완화할 수 있습니다. * 용도, 건폐율, 용적률 등에 관한 사항 자율화 가능...

지역 등 산업기능을 상실한 지역은 용도지역을 제3종일반주거지역으로 일괄 조정한다. 역세권에 해당하는 지역은 구체적인 개발...지역 개발 관련 투자, 서울 준공업지역 내 재개발 재건축 투자, 용적률 상향되는 지역 투자, 용도지역 변경될 지역에 미리...

규제특례 및 공공기여> 복합개발사업의 활성화를 위해 건폐율과 용적률을 법적 상한선까지 확대할 수 있으며, 특히 준주거지역에서는 용적률을 최대 140%까지 상향 조정할 수 있도록 했습니다. 또한, 용적률 상향(규제특례)에 따른 개발이익의 일부는 공공...