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강동구 등 강남 4구에서 이 면적대 매매가 상승률은 가파르게 오르고 있습니다. 도심권 오피스텔에서 전용 40㎡ 이하 소형오피스텔은 여전히 약세이나 중대형 오피스텔은 3개월 연속 상승세입니다. 빌라 전세사기 이슈 등으로 인해서 안전한 물건을 찾지...

은은 아파트 대체재 성격이 강하여 주택시장과 커플링효과가 강합니다. 특히나 오피스텔 중 전용면적 60제곱미터 초과인 중대형오피스텔이 더 그러하죠. 이런 이유로 오피스텔도 지역별 편차가 큽니다. 자산가치 상승이 크고 임대수익 목적 투자수요 많은...

아파트 거래량이 3년 반만에 최고치 기록과 동시에 평균 아파트거래금액도 최고가 경신 중입니다. 서울아파텔이자 중대형 서울오피스텔은 서울아파트의 대체재 성격이 강해 가격흐름에 있어 커플링효과가 발생됩니다. 서울아파트 기존 매매시장뿐 아니라...

개발하면서 아파트 수요는 높은데 아파트를 지을 수 있는 땅은 적은 상황이라 아파트 대신 중대형 오피스텔로 다 공급을 했다”며 “중대형 오피스텔은 갭투자로 사서 임대 사업을 하거나 전세 들어간 사람들인데 전세 수요도 줄어 들고, 아파트보다...