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고 분석했다. 그는 “대부분의 오피스텔은 임대 수익이 목적인 전용면적 30㎡ 유형”이라며 “이번에 규제가 폐지된 중대형 오피스텔의 경우 거래 회전율이 상대적으로 높지 않을 수 있다”고 말했다. 다음은 서울 역세권에서 분양중인 신축 오피스텔 현황...

은은 아파트 대체재 성격이 강하여 주택시장과 커플링효과가 강합니다. 특히나 오피스텔 중 전용면적 60제곱미터 초과인 중대형오피스텔이 더 그러하죠. 이런 이유로 오피스텔도 지역별 편차가 큽니다. 자산가치 상승이 크고 임대수익 목적 투자수요 많은...

아파트 거래량이 3년 반만에 최고치 기록과 동시에 평균 아파트거래금액도 최고가 경신 중입니다. 서울아파텔이자 중대형 서울오피스텔은 서울아파트의 대체재 성격이 강해 가격흐름에 있어 커플링효과가 발생됩니다. 서울아파트 기존 매매시장뿐 아니라...

개발하면서 아파트 수요는 높은데 아파트를 지을 수 있는 땅은 적은 상황이라 아파트 대신 중대형 오피스텔로 다 공급을 했다”며 “중대형 오피스텔은 갭투자로 사서 임대 사업을 하거나 전세 들어간 사람들인데 전세 수요도 줄어 들고, 아파트보다...

6.82%), 울산(6.62%), 부산(6.41%), 광주(6.31%), 경기(6.23%), 인천(6.17%) 등이 뒤를 이었다. 전국적으로 보면, 오피스텔은 소형부터 중대형까지 전월세 전환율이 높았다. 4월 기준 전용면적 40㎡ 이하는 6.19%, 40㎡ 초과~60㎡ 이하 5.76%, 60㎡ 초과...

빌리브 프리미어 오피스텔C타입 탑층 영상입니다. 오늘은 대구 최중심지에 위치한 삼덕동 빌리브 프리미어 오피스텔은 84㎡ 중대형 평형대로 구성되어 있습니다. 84타입의 아파텔/오피스텔 수요가 아주 높습니다. 오피스텔은 3가지 타입니다. 25평형대로...

부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가 기준시가가 동시에 하락했다. 오피스텔 기준시가가 하락세로 전환한 것은 2005년 고시를 시작한 뒤 19년 만에 처음이다. 부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 (naver.com) 부동산 한파...

배후수요(背後需要)를 형성(形成)할 수 있는 기회(機會)로 보입니다. 현재(現在) 아파트를 대체(代替)할 수 있는 중대형(中大型) 오피스텔에 대(對)한 선호도(選好度)가 높아지고 있습니다. 내부적(內部的)으로는 이태리(伊太利) 브랜드 바랄디 인덕션을...

보인 이후 지난달까지 꾸준하게 하락폭을 키우고 있다. 부동산원은 이에 대해 “아파트 가격이 지속적으로 하락하면서 중대형 오피스텔에 대한 수요가 아파트로 이동한 탓”으로 풀이했다. 비수도권 지역도 올해 1월(-0.51%)를 정점으로 2월(-0.46%)에...