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엄마가 저에게 토지를 증여 2024.03.04해당카페글 미리보기
소득세는 엄마가 처음 70년대 증여 취득할때의 가격을 기준으로 해서 저에 토지 매도시 양도 소득세를 계산 한다는 말이 있어서요 그렇게 되면 난감한데요 사실인지 아닌지 조차 모르겠어요 제가 증여받은 토지 양도소득세에 관한 말씀 해주시면 고맙겠습니다
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2024년 01월 23일 화요일 부동산세법 기본이론강의 3주차 소득세 12 - 양도소득금액계산의 특례 2024.01.22해당카페글 미리보기
거주자가 양도일부터 소급하여 10년 이내에 그 배우자(양도 당시 사망으로 혼인관계가 소멸된 경우 포함)로부터 증여받은 토지를 양도할 경우에 이월과세를 적용한다. ( ) (2021년 제32회) ③ 형이 사촌 동생에게 증여한 후, 사촌 동생이 이를 10년 이내에...
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비거주자의 양도소득세 신고시 2024.06.28해당카페글 미리보기
신고 및 납부 계산서등 ※2020.7.1.이후 양도분부터 재외국민·외국인 등이 토지 또는 건물(소득세법 제94조 제1항 제1호)을 양도하고 소유권등기 하는 경우 세무서장으로부터 발급받은 “부동산등 양도신고 확인서”를 등기관서의 장에게 제출하여야...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
대해 살펴보겠습니다. 1. 공익사업용 토지 등의 수용에 따른 양도소득세 감면 1) 감면 대상 다음에 해당하는 소득으로써 사업...받았거나 배우자 또는 직계존비속으로 증여받은 후 수용되어 양도소득세 이월과세가 적용되는 경우에는 피상속인 또는...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
아파트를 9억원에 양도하는 경우 자녀는 부모로부터 3억원을 증여받은 것으로 본다. 거래금액과 시가의 차액인 3억원이 기준금액...집을 물려주는 부모 입장에서는 부동산 양도에 따른 양도소득세를 부담해야 한다. 양도자가 내는 양도소득세는 정상가액...
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토지무상사용에 대한 증여세문제 2024.07.08해당카페글 미리보기
부수토지는 제외 2. 증여시기 : 사실상 당해 부동산을 무상사용을 개시한 날로부터 5년간 3. 증여재산가액 : 무상사용이익이 1억...1+10 )n n= 평가기준일로부터 경과년수 4. 소득세와의 관계 종합소득세가 과세된 경우에도 부동산무상사용자에게 여전히...
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세)아파트 증여 후 바로팔면 양도소득세 2024.05.08해당카페글 미리보기
소득세는 없기 때문이다. 하지만 세법에서는 양도소득세를 부당하게 줄일 목적으로 자녀에게 증여하고, 증 여를 받은 자녀가 5년내에 이를 다시 타인에게 양도하면 당초 증여한 부모가직접 양도한 것으로 간주해 서 양도소득세를 계산한다. 즉 증여받은...
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토지 보상 양도소득세 2022.09.02해당카페글 미리보기
받는 경우에는 증여한 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산을 취득한 날을 말한다)이 사업인정고시일부터 5년 이전인 토지 (4) 세액감면 양도소득세의 10%만큼 세액감면이 적용됩니다. 공익사업용으로 수용되어 세액을 감면받는 경우에는 감면세액의 20%를...
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세무회계 소득세 테마 특강 양도소득세 강의 중 이월과세 부분 질문 드립니다. 2024.04.12해당카페글 미리보기
543페이지 이월과세 내용에서 거주자가 양도일로부터 소급하여 10년이내 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 ~ 양도함에 따른 양도 차익을 계산함에 있어 취득가액은 자산을 증여한 배우자 또는 직계존비속의 취득당시를 기준으로 계산하도록 규정...
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개인이 토지를 고가양도한 경우 과세문제 2024.03.22해당카페글 미리보기
상증세법상 토지의 시가(10.5억) 1. 甲 법인의 세무조정 <손入>토지 4 (△유보) <익入>부당행위계산부인 4 (배당) 2. A 개인에...3억] = 0.35 좌동 0 종합소득세 배당소득 (인정배당) 14 – 10 = 4 좌동 좌동 양도소득세 양도가액 14 – 4 – 0.35 = 9.65...