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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
내야 한다. 증여자가 다주택자인 경우로서 조정대상지역에 있는 공시가격을 3억원 이상의 주택을 증여하는 경우 수증자는 최고 13.4%의 취득세율을 적용받는다. 하지만 조정대상지역이 해제된 비조정대상지역의 주택을 증여하는 경우 4%의 취득세율이 적용...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
1%) =2.01억이 취득세!!!!!!!!!!!!!라는~ 거지요~ 때문에, 조정대상지역에 있는 공시가격 3억원 초과 아파트를 증여하려는 계획이라면 취득세율 인하를 기다려 보시는 것도 좋을듯(개정되면 소급적용의 가능성도 있기는 하지만....)합니다~ [출처...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
시가인정액(시세)이 9억원인 B아파트 한 채를 자녀에게 증여한다고 가정해보자. 다주택자가 공시가격 3억원 이상의 집을 증여할 때 취득세율을 보면 규제 지역에서는 공시가의 12.4%(지방교육세 0.4% 포함), 집 면적이 85㎡를 넘기면 취득세율이 13.4%까지...
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2022년(비즈니스워치)세종과 인천주택 증여한다면 당장 준비해야 한다. 2022.11.02해당카페글 미리보기
보는 기준이다. 예를 들어 시세로 20억원이며 공시가격이 14억원인 아파트를 증여하는 경우 올해까지는 14억원에 증여취득세율을 곱하지만, 내년부터는 20억원에 증여취득세율을 곱하는 차이가 발생한다. 아파트의 경우 같은 단지에서 같은 규모의 아파트...
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부동산 증여시 증여세와 취득세 2022.08.25해당카페글 미리보기
중과세율 적용 현행 세법상 다주택자가 조정대상지역에 기준시가 3억원이 넘는 주택을 증여하면 취득세 중과세율이 적용된다. 일반적인 주택 증여 시 취득세율은 3.8%(전용면적 85㎡초과시 4%)이지만 중과세율이 적용되면 취득세 부담이 12.4%(전용면적 85...
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주택 증여 취득세율 - 부담부 증여등기 진행시 2018.08.04해당카페글 미리보기
주택 증여 취득세율은 3.5% 입니다. 하지만, 수증인이 소득증빙이 가능하여 증여 대상 주택을 담보로 한 채무에 대한 승계가 가능한 경우 이는 부담부 증여등기로 진행할 수 있으며, 채무 금액에 대해서는 매매 취득세율 적용이 가능합니다. 주택 매매...
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법인부동산취득세율 바뀐 정책은? 2024.01.11해당카페글 미리보기
하지 않거나 사용 기간이 4년 미만인 상태에서 매각 또는 증여를 하는 경우, 다른 용도로 사용을 하게 되는 경우 등에 한하여...오피스텔, 지식산업센터, 토지 등을 취득하게 되면 4.6% 취득세율이 적용됩니다. 또한, 과밀억제권역이 아닌 지역에 법인을...
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증여관련 세법 2023.12.06해당카페글 미리보기
증여세는 0원 4. 증여세 납부의무자 : 김안수(수급자) 5. 증여재산 평가 : 부동산은 보통 시가로 한다. 6. 부모로부터 증여 받는...취득은 상속인이 상속개시일에 1세대1주택인 경우 취득세율은 0.8%이다) 8. 시골집 현황 - 주소 : 광주 광산구 지죽동 725...
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'세금폭탄'에 증여 우회? '증여 취득세율' 대폭 올린다 2020.07.11해당카페글 미리보기
'세금폭탄'에 증여 우회? '증여 취득세율' 대폭 올린다 https://news.v.daum.net/v/20200711145000833