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2023.1.1.시행되는 개정 지방세법에 의한 증여취득세 과세표준이 시가인정액으로 변경됩니다. 지방세법 제10조의2(무상취득의 경우 과세표준) ① 부동산등을 무상취득하는 경우 제10조에 따른 취득 당시의 가액(이하 "취득당시가액"이라 한다)은 취득시기...

그 채무액에 상당하는 부분을 제외한 나머지 부분은 증여로 취득한 것으로 본다. ⑤ 건축물을 건축하면서 그 건축물에 부수되는...부동산세법 문제풀이강의 1주차 취득세 5 - 취득세의 납세의무자와 과세표준 등 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 22~23...

인정액(취득세를 신고한 경우에는 평가기간 이내의가액 중 신고일까지의 시가인정액으로 한정)이 있는 경우에는 해당가액을 시가...③ 시가표준액 ⇒ 지방자치단체의 장이 지방세법 등에 따라 과세물건별로 평가한 가액 • 토지 및 주택에 대한 시가표준액...

2021년도에 발표된 내용인데 시행은 23년도부터 입니다. 증여 시 시가인정액은 자료가 많이 배포되어있어서 많이들 알고 계실텐...바뀌어 시가표준액이 높을 경우에도 실제 매매대금으로 취득세가 나오더라구요 한번 보시면 좋을 것 같아 필요한부분만...

상승세를 기록해 서울 아파트를 사려는 사람들이 늘어나고 있다. 매매 가격이 오르면서 증여에 따른 취득세 부담도 늘었다. 올 1월부터 증여로 인한 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액 등...

요약하면, ​ 2023년부터는 증여로 취득한 부동산에 대하여는 시가인정액을 과세표준으로 하여 증여세가 3.5%(또는 12%)로 과세...증여받는 경우에, 15억*13.4%(취득세12%+지방교육세0.4%+농특세1%) =2.01억이 취득세!!!!!!!!!!!!!라는~ 거지요~ ​ 때문에...

하지만 올해 들어 증여 비중이 줄어든 건 증여 취득세 산정 방식 변화 때문으로 분석된다. 지난해까진 증여로 인한 취득세 과세표준으로 ‘시가표준액(공시가격)’을 사용하였지만 올해부터는 ‘시가인정액(매매사례가액이나 감정가액)’을 쓰도록 제도가...

대전지역 6월 아파트 증여 82건…전체 거래 2519건 중 3% 불과 지난 2월엔 397건 육박(12.3%)…취득세 과세표준 변경 등이 원인 편법 증여 추정 거래도 관측…평균가보다 낮은 직거래 상당수 지난해부터 급증했던 아파트 증여 거래가 최근 급감한 것으로...

증여재산공제 50,000,000 성인가정 감정평가수수료 증여세 과세표준 451,000,000 세율 20% 증여세 산출세액 80,200,000 세대생략...1) 증여 시 세목 취득세 납세의무자 취득자 자녀/손녀 구분 증여분 시가인정액 501,000,000 세율 3.5% 취득세 17,535,000...