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주택 부담부증여 소유권이전등기 진행할때 취득세 세율 2024.09.25해당카페글 미리보기
소유권이전등기 안에서만 본다면, 그 대상이 되는 주택(부동산) 관련 부채가 많을수록 취득세 세금에 대한 세율은 줄어들게 됩니다. 쉽게 말해, 주택을 증여 원인으로 소유권이전등기할때 부담부증여를 한다는 것은 부채 부분에 대해 매매 취득세 세율을...
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이혼재산분할등기 부동산취득세 세율 2024.07.19해당카페글 미리보기
겉으로는 취득세라고 부르지만, 계산을 할때는 ' 취득세 ㆍ 등록세 ' 로 나뉘게 됩니다. 이혼재산분할등기 부동산취득세 세율은 1.5% 이며, 증여 포함 다른 명의변경과는 다르게 세율은 고정입니다.
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부동산무료법률상담 - 상속 증여 이혼재산분할 2024.06.09해당카페글 미리보기
상담이 가능합니다. ' 명의변경 관련 세금들과 수수료는 어떻게 되나요? ㆍ 상속인들에게 서류가 모두 필요한가요? ㆍ 증여 취득세 세율은 몇 % 인가요? ㆍ 이혼재산분할 방법은 언제 할 수 있나요? ㆍ 증여인 인감도장이 꼭 필요한가요? ㆍ 상속인들...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
여기에는 여러가지 이유가 있겠지만, 올해부터 증여로 부동산을 취득하는 경우에 증여세 부담이 올랐다는 이유를 주로 들고...인하 22.12.21일에 행정안전부는 다주택자에 대한 취득세 중과제도를 완화하는 내용의 개정안을 발표했는데요, 매매거래...
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세법학 취득세에서 사인증여 신고납부 기한 2023.12.02해당카페글 미리보기
정정운선생님 세법학 기본강의 듣고 있는데 사인증여 신고납부기한이 '상속개시일이 속하는 달 말일부터 6개월 이내'라고 하셨거든요. 단, 세율은 상속,유증과 달리 상속 외 무상취득으로 3.5% 세율 적용한다고 하셨고요. 근데 정병창쌤 기본서 보니까...
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"유산취득세로 바뀌면 사전증여 훨씬 유리" 2023.06.12해당카페글 미리보기
그래서 기존보다 더 사전승계하고 증여하는 것이 유리합니다. - 유산취득세 세법개정, 과연 어떻게 바뀔까요 아직까지 정확한...이게 세부담을 경감과 조세형평성을 목적으로 개정을 해야하다보니 공제제도 및 세율 등에 대해서 여러 가지 시뮬레이션을...
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증여관련 세법 2023.12.06해당카페글 미리보기
의무자 : 김안수(수급자) 5. 증여재산 평가 : 부동산은 보통 시가로 한다. 6. 부모로부터 증여 받는 재산은 10년간 합산된다. 7. 증여 취득세는 3.5%의 기본세율이 적용된다. (상속취득은 상속인이 상속개시일에 1세대1주택인 경우 취득세율은 0.8%이다) 8...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
재산을 증여한 경우에만 재산가액을 가산하면 됩니다(「상속세 및 증여세법」 제13조제2항). ※ 상속세 세율(「상속세 및 증여세법」 제26조) 과 세 표 준 세율 1억원 이하 과세표준의 100분의 10 1억원 초과 5억원 이하 1천만원 + (1억원을 초과하는 금액...
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부동산 투자 시 취득세를 줄이는 방법은 뭐가 있을까? 2024.09.21해당카페글 미리보기
수 있습니다. 아래는 취득세를 줄일 수 있는 다양한 방법입니다. 1. 주택 수요에 따른 세율 확인 1주택자 혜택: 1주택자는 취득세의 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 특정 가격 이하의 주택을 구매할 경우 취득세가 면제되거나 낮아질 수...
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단독주택 증여세액 계산 직계존비속간 특수관계자 2024.08.15해당카페글 미리보기
30% 신고세액공제 2,406,000 3% 납부세액 101,854,000 ■ 취득세 1) 증여 시 세목 취득세 납세의무자 취득자 자녀/손녀 구분 증여분 시가인정액 501,000,000 세율 3.5% 취득세 17,535,000 지방교육세+농어촌특별세 2,505,000 총부담세액 20,040,000