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전용수입초과부분 *토지는 공급이 완전비탄력적이므로 경제지대가 된다 <지가구배현상> 1.지가가 도심에서 외곽으로 갈수록 낮아지는 현상 2.대도시의 경우 부도심에서 지가가 부분적으로 상승하기도함 <한계지> - 택지이용의 최원방권 ,택지의끝(O) 농지...

주택은 수요자, 신규주택은 공급자에게 조세 귀착분이 많다. 10. 소유활동 (1) 지대이론 * 지대(유량개념)와 지가(저량개념) ; cf, 지가구배현상: 대도시지가>소도시지가 유량개념 - 임대료수입,신규주택공급량,주택거래량, 주택재고량Ⅹ * 지대이론...

o 외곽부에 발달, 지가 수준은 표준적 이하로 형성, 저밀도 및 고밀도 확산이 존재 o 최근에는 입체 스프롤 현상도 발생됨 o 도시의 지가 구배 현상 5) 직,주 분리와 직,주 접근 (1) 직,주 분리의 원인 ① 도심의 환경 악화 ┐ ② 교통의 발달 │ ③ 도심...

경감 ④ 부동산시장에 대한 정부의 시장개입의 확대 ⑤ 부동산업계의 대형화와 전문화 및 선진화의 유도 30. 다음 중 지가구배현상과 관련이 가장 먼 것은? ① 도시의 지가패턴은 도심이 가장 높고 도심에서 멀어질수록 점점 낮아지는 현상을 지가구배현상...