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임야인이땅에건물지을경우지목이자동으로대지로변경되나요?그렇진안겠죠.건축하겠다고신고(?)하면대지로지목변경되고비용필요한가요?지목변경비용말합니다.그냥해주는게아닌거죠.비용든다면어떻게계산되는지도 알고싶구요? 토지관련도서를 나름몇귄...

지목변경시 전용비용 많은 분들이 궁금하게 여기며 물어 오신 토지를 매입한 후, 토지매입목적에 맞게 변경하고자 할 때- 그에 따른 비용과 절차를 사례를 들어가며 간단히 정리해 봅니다. 1.농지를 매입 한 후에 대지로 전용하는 경우 - 농지200...

투자가치를 올립니다. 지역에 따라 차이는 있지만 지목변경만 잘 해도 토지상승 효과가 있죠. 농지보다는 임야를 지목변경할때 비용이 1/3~1/5까지 절감이 됩니다. ▷임야투자시 주의할 점 농지와 산지 종류를 꼭 확인 해야 합니다. 농업보호구역(≒절대...

성토, 지목변경, 대지의 개발행위허가와 신청, 취소 토지에 건축을 하려는데 개발행위허가를 받아야 한다 합니다 ​ 건축은 건축...측량설계사를 통해서 받아야 하고 절차도 복잡해 보이고 비용도 중복으로 투입되는 느낌이 들지요 ​ 어떤 때 개발행위허가를...

보이고 비용도 중복으로 투입되는 느낌이 들지요 ​ 어떤 때 개발행위허가를 받아야 하는지와 특수한 경우 개발행위 여부에 대해...건축 ⇒건축법에 따른 건축물 건축 ②공작물의 설치 ③토지의 형질 변경 ⑤토석채취 ⑤토지 분할 ⑥물건을 쌓아놓는 행위...

실제 비용 부담은 개발 자가 하는거죠 하지만 개발 사업자가 부도나 도주를 할 경우 또는 돈이 없어 부담이 어렵다고 할 경우 등...합니다 ​ 둘째 개발 사업 완료전 소유자 변경 시 또한 개발사업 완료 전에 토지 소유자의 지위를 승계하는 경우에는...

납부하는 비용(농지전용과 같은 개념) ​ 지목변경 순서 농지를 구입했는데, 여기에 전원주택을 짓고 싶다.(농지는 지목이 '전', '답'임) ​ 그런데, 국가에서는 농지에는 농사를 지으라는 목적으로 '전', '답'이라는 지목을 붙여줬기 때문에 건축을 할 수...

행위 인허가를 받았고 형질변경을 하면서 토목공사를 하고 있으며, 어디까지 토목공사비용을 근거로 지목변경 취득세를 산출하게 되며, 토목공사비용은 개발부담금 산정 시에 어떠한 적용(공제)이 되는지요 ▶ 전기실의 터파기, 토사측구 배수로. 기타...

투자시 더 좋은 땅을 찾고 정보를 얻을 때에도 용어에 대한 개념 정리는 반드시 선행되어있어야 하겠지요.오늘은 너무 쉬워서...기본 용어에 대한 정리한 번 들어가 볼까요. 먼저 지목은 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록...